可以主张。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

实务建议：1. 定金罚则与赔偿损失：卖家双倍返还定金是承担违约责任的一种方式，但若您的实际损失（如房价上涨导致的差价）超过定金数额，您仍有权要求赔偿超出部分。2. 计算差价：收集证据证明房屋当前市场价值与原合同价格的差额。可委托有资质的评估机构进行评估，或提供同地段、同户型房屋在违约前后的成交价格作为参照。3. 诉讼策略：向法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，明确诉讼请求为：解除合同，并要求卖家双倍返还定金（或没收定金），同时赔偿房屋差价损失。法院会根据合同履行情况、过错程度及证据，酌情支持差价赔偿。