问题

签订房屋租赁合同后,房东因房屋涨价想毁约,强行要求我搬走。合同租期三年,刚履行半年。我该怎么办?

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答案
房东的行为构成违约。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您的租赁合同合法有效,应受法律保护。您可以:1. 明确拒绝搬离,要求房东继续履行合同;2. 若房东采取断水断电等不当方式,可报警并收集证据;3. 若协商不成,及时向人民法院起诉,诉求包括继续履行合同,或主张违约责任(违约金或赔偿损失)。赔偿损失可包括搬家费、临时租房差价、误工费等实际损失,以及合同履行后可能获得的利益(如稳定的居住环境)。建议您保存好租赁合同、租金支付凭证及与房东沟通的记录。
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