卖家在签订合同后无正当理由反悔，构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以采取以下措施：1. 首先与卖家协商，要求其继续履行合同。2. 若协商不成，您可以依据合同约定和法律规定，选择要求卖家承担违约责任。通常，您可以主张双倍返还定金（适用定金罚则，根据民法典第五百八十七条）。如果合同约定的违约金高于实际损失（如房价上涨差价），您可以要求对方支付违约金。3. 如果您的损失（如另行购房的差价）高于定金或违约金，您可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。实务中，需要收集并保存好《房屋买卖合同》、定金支付凭证、中介沟通记录等证据，然后向法院提起诉讼，诉求可能包括：解除合同、双倍返还定金或支付违约金、赔偿其他损失（如中介费、房价上涨带来的机会成本损失等）。