问题
老人生前将房产赠与其中一个子女并过户,现在其他子女认为不公平,可以撤销赠与吗?
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答案
其他子女一般无权直接撤销该赠与。房产赠与的撤销权主要属于赠与人(老人)本人或符合法定条件的继承人。1. 赠与合同效力:如果赠与是老人的真实意思表示,且已完成不动产过户登记,赠与合同已经履行完毕,产权已转移。根据《民法典》第六百五十八条,赠与财产的权利转移之后,赠与人一般不能任意撤销。2. 法定撤销情形(《民法典》第六百六十三条):受赠子女严重侵害老人或近亲属权益、对老人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。若存在以上情形,老人在知道或应当知道起一年内可以撤销。老人去世后,其继承人或法定代理人可以代为行使此撤销权。因此,其他子女需要举证证明受赠子女存在上述法定撤销事由,方可起诉请求撤销赠与。仅以“不公平”为由,难以获得支持。
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