问题
老人生前将房产赠与其中一个子女并过户,现在其他子女认为不公平,可以撤销赠与吗?
房产纠纷
推荐
答案
其他子女一般无权直接撤销该赠与。房产赠与的撤销权主要属于赠与人(老人)本人或符合法定条件的继承人。1. 赠与合同效力:如果赠与是老人的真实意思表示,且已完成不动产过户登记,赠与合同已经履行完毕,产权已转移。根据《民法典》第六百五十八条,赠与财产的权利转移之后,赠与人一般不能任意撤销。2. 法定撤销情形(《民法典》第六百六十三条):受赠子女严重侵害老人或近亲属权益、对老人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。若存在以上情形,老人在知道或应当知道起一年内可以撤销。老人去世后,其继承人或法定代理人可以代为行使此撤销权。因此,其他子女需要举证证明受赠子女存在上述法定撤销事由,方可起诉请求撤销赠与。仅以“不公平”为由,难以获得支持。
相关问题
我看中一套法拍房,价格较低,但听说风险很大,购买法拍房主要需要注意哪些法律风险?
购买法拍房(司法拍卖房产)确实可能存在特殊风险,需谨慎:
1. **产权瑕疵风险**:房屋可能未取得不动产权证(“大产证”),或存在违章建筑,导致无法过户。...
我看中一套法拍房,价格便宜,但听说原房主还住在里面不肯搬,这种房子能买吗?有什么风险?
可以购买,但存在“清场难”的风险,需谨慎评估。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,司法拍卖房产应标明是否存在占有使用情况。如果法院在拍卖...
我买的房子,房产证面积比合同约定的面积小了3%,这种情况该怎么处理?能退房吗?
可以要求开发商承担责任,但能否退房需看面积误差比例。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建...
购买法拍房后,发现原房主有长期租赁合同且租客拒绝搬离,我该怎么办?
这是法拍房常见的“买卖不破租赁”和“恶意租赁”问题。1. **审查租赁真实性**:法院在拍卖前应进行公告并调查标的物占有情况。您需核实该租赁合同是在抵押权设立或...
购买法拍房,原房主拒不腾房,竞买人怎么办?
竞买人无需自行强制腾房,应由执行法院负责。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,因网络司法拍卖本身形成的纠纷,竞买人可以向执行法院提起诉讼...
相似问答
承诺捐赠给慈善机构,现在经济困难,可以反悔不捐了吗?
原则上不可以任意反悔,但在特定法定情形下可以不再履行。根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得...
我想把名下唯一一套住房赠与给已成年的儿子,需要办理什么手续?未来儿子出售时会有什么税费影响?
赠与手续:1. 签订书面的《赠与合同》;2. 双方(赠与人、受赠人)携带身份证、户口本、房产证、赠与合同等材料,共同到不动产登记中心申请办理赠与过户登记;3. ...
赠与合同约定将房产赠与子女,但尚未办理过户,赠与人反悔了,可以撤销赠与吗?
一般情况下可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产的权利转移以登记为准,未过户则权利未转移,赠与人享有任意撤销...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。