问题
夫妻一方在婚前全款购买的房子,婚后加了配偶的名字,离婚时如何分割?
民法
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答案
通常视为夫妻共同财产进行分割。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。婚前一方全款购房,属于其个人财产(《民法典》第一千零六十三条)。但在婚后加上配偶名字的行为,在法律上被视为对配偶的赠与,且完成了不动产的变更登记(即赠与的履行)。根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。加名后,房屋产权登记为双方共同共有或按份共有,该房产的性质就转化为夫妻共同财产。离婚分割时,法院会考虑房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养、过错情况等因素,并非一律平均分割,但配偶方有权主张分割份额。
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