问题
夫妻婚后共同买房,房产证上只写了丈夫的名字,妻子是否拥有产权?离婚时能分吗?
房产纠纷
推荐
答案
拥有产权,离婚时可以分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,原则上都属于夫妻共同财产。房产登记仅具有对外公示效力,不影响内部财产共有的性质。离婚时,该房屋作为共同财产应予以分割,双方可协商归一方所有并给予另一方补偿,或拍卖、变卖后分割价款。妻子需要提供购房款来源于夫妻共同财产的证据。
相关问题
我看中一套法拍房,价格较低,但听说风险很大,购买法拍房主要需要注意哪些法律风险?
购买法拍房(司法拍卖房产)确实可能存在特殊风险,需谨慎:
1. **产权瑕疵风险**:房屋可能未取得不动产权证(“大产证”),或存在违章建筑,导致无法过户。...
我看中一套法拍房,价格便宜,但听说原房主还住在里面不肯搬,这种房子能买吗?有什么风险?
可以购买,但存在“清场难”的风险,需谨慎评估。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,司法拍卖房产应标明是否存在占有使用情况。如果法院在拍卖...
我买的房子,房产证面积比合同约定的面积小了3%,这种情况该怎么处理?能退房吗?
可以要求开发商承担责任,但能否退房需看面积误差比例。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建...
购买法拍房后,发现原房主有长期租赁合同且租客拒绝搬离,我该怎么办?
这是法拍房常见的“买卖不破租赁”和“恶意租赁”问题。1. **审查租赁真实性**:法院在拍卖前应进行公告并调查标的物占有情况。您需核实该租赁合同是在抵押权设立或...
购买法拍房,原房主拒不腾房,竞买人怎么办?
竞买人无需自行强制腾房,应由执行法院负责。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,因网络司法拍卖本身形成的纠纷,竞买人可以向执行法院提起诉讼...
相似问答
离婚时,夫妻共同财产如何界定?哪些财产属于个人财产?
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经...
婚后由一方父母出资购买的房产,登记在自己子女名下,属于夫妻共同财产吗?
该问题的认定需结合出资时间、登记情况以及是否有明确约定,依据《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条及《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释(一)...
我们夫妻婚后共同买了一套房,还有贷款。如果离婚,这套房产应该如何分割?
婚后购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,原则上属于**夫妻共同财产**(《民法典》第一千零六十二条)。分割时需先区分财产性质,再协商或由法院判决。
**分...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。