问题
房子是夫妻共同财产,正在闹离婚时遇到拆迁,补偿款或安置房属于夫妻共同财产吗?如何分割?
拆迁安置
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答案
该问题需分情况讨论。核心原则:拆迁补偿是对被征收房屋所有权和相關权益的补偿。如果被征收房屋属于夫妻共同财产,那么基于该房屋获得的补偿利益,原则上也属于夫妻共同财产。1. 货币补偿:全部补偿款属于夫妻共同财产,在离婚时应予以分割。2. 产权调换(安置房):用夫妻共同财产的房屋置换来的安置房,同样属于夫妻共同财产。分割方式:首先由双方协商。协商不成,法院会根据《民法典》婚姻家庭编的规定,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。a. 对于货币补偿,一般平均分割或按贡献适当调整。b. 对于安置房,可以判决房屋归一方所有,并由该方向另一方支付房屋价值一半的折价款;若双方都要房且条件允许,也可能判由双方按份共有。特殊情形:如果补偿中包含了针对特定家庭成员(如户口在册人员)的安置面积或补助,这部分可能具有人身专属性,需要在共同财产中先行剥离,再对剩余部分进行分割。建议在签订拆迁协议前,明确夫妻双方对补偿权益的分配意向,最好能达成书面协议,避免日后纠纷。
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