根据《民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。您有权要求新业主继续履行原租赁合同至期满。具体应对：1. 审查合同：查看原租赁合同中是否有关于“房屋出售时承租人义务或权利”的特殊约定。2. 主张优先购买权：若您作为承租人，在房东出售房屋时，在同等条件下享有优先购买权（《民法典》第七百二十六条）。房东应在合理期限内通知您。3. 协商解决：与新业主沟通，要么继续履约，要么协商解除合同并争取合理的搬迁补偿（如装修损失、搬迁费等）。4. 诉讼维权：若新业主强行要求搬离，可凭原租赁合同起诉要求其继续履行或赔偿损失。注意：如果租赁合同未经备案，可能影响“买卖不破租赁”对抗善意第三人的效力。建议立即书面致函新业主，申明租赁关系存续，并保留所有沟通记录。