问题
加盟合同签订后,发现特许人(品牌方)不具备“两店一年”的条件,合同有效吗?我能要求撤销吗?
合同纠纷
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答案
合同可能被认定为可撤销,而非当然无效。《商业特许经营管理条例》第七条规定的“两店一年”(拥有至少2个直营店且经营时间超过1年)属于管理性强制性规定,而非效力性强制性规定。违反该规定,通常不影响合同本身的效力。但是,特许人隐瞒或提供虚假信息(包括不具备“两店一年”)的行为,可能构成欺诈。根据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。您需要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后,特许人应当返还您支付的加盟费、保证金等,并赔偿您的损失。建议收集特许人宣传资料、合同、付款凭证等证据。
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