问题
赠与合同约定将房产赠与子女,但尚未办理过户,赠与人反悔了,可以撤销赠与吗?
合同纠纷
推荐
答案
一般情况下可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产的权利转移以登记为准,未过户则权利未转移,赠与人享有任意撤销权。但是,该条同时规定了例外情况:经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。如果您的赠与合同未经过公证,且不属于公益性质,您可以行使撤销权,只需通知受赠人即可。但需注意,如果受赠人已经基于对赠与的信赖进行了重大投入(如为房屋支付了税费、进行了装修等),赠与人撤销可能需赔偿其信赖利益损失。
相关问题
房屋租赁合同中,承租人未经同意转租,出租人有什么权利?
出租人享有解除权。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当...
货物买卖合同履行中,买方收货后以质量不合格为由拒绝付款,卖方应如何处理?
卖方应首先核实买方提出的质量异议是否成立。根据《民法典》第六百二十条,买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的,应当及时检验。若质量异议...
朋友向我借款,打了借条但没写还款日期,我什么时候可以要求他还钱?
您可以随时要求朋友在合理期限内还款。根据《民法典》第六百七十五条,对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;...
我是供货方,合同约定买方收到发票后付款。我已开票并寄出,但买方声称未收到发票拒绝付款,合理吗?
这取决于合同约定和发票送达风险的承担方。如果合同仅约定“收到发票后付款”,未明确送达方式与风险,则您作为开票方,负有使发票到达买方的义务。根据《民法典》第五百一...
因不可抗力(如自然灾害、疫情封控)导致合同无法履行,能否解除合同并免责?
可能构成免责事由或合同解除事由,但需严格符合条件。根据《民法典》第五百六十三条第一款第一项、第五百九十条,因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。...
相似问答
承诺捐赠给慈善机构,现在经济困难,可以反悔不捐了吗?
原则上不可以任意反悔,但在特定法定情形下可以不再履行。根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得...
我想把名下唯一一套住房赠与给已成年的儿子,需要办理什么手续?未来儿子出售时会有什么税费影响?
赠与手续:1. 签订书面的《赠与合同》;2. 双方(赠与人、受赠人)携带身份证、户口本、房产证、赠与合同等材料,共同到不动产登记中心申请办理赠与过户登记;3. ...
口头约定的赠与合同有效吗?赠与人可以反悔吗?
口头赠与合同在财产权利转移前,赠与人通常享有任意撤销权。根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。