问题
签订购房合同后，卖方因房价上涨反悔，拒绝办理过户手续，买方应如何维权？
合同纠纷
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答案
买方可以要求卖方继续履行合同或承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实务中，买方应首先固定证据（如合同、付款凭证、沟通记录），并向卖方发出书面催告函。若卖方仍不履行，买方应及时向法院提起诉讼，请求法院判令卖方继续履行合同（协助办理过户）并赔偿因此造成的损失（如房价上涨差价、租金损失等）。由于房屋买卖合同通常适用继续履行，法院支持买方诉求的可能性较大。
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