问题
建设工程施工合同中,发包方以工程质量存在瑕疵为由,拒绝支付全部工程尾款是否合理?
合同纠纷
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答案
不合理,但可以就质量瑕疵部分主张权利。根据《民法典》第七百九十九条和第八百零一条,建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。发包人如果已经接收并使用工程,一般视为认可工程质量基本合格。对于存在的质量瑕疵,发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。但发包人不能因局部瑕疵而拒绝支付全部尾款,这属于不履行主要付款义务的违约行为。发包人应通过协商、委托鉴定等方式确定维修费用,并从尾款中扣除合理金额,或另行索赔。若协商不成,可诉讼或仲裁解决。
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