问题
建设工程施工合同中,发包方以工程质量有问题为由拒绝支付工程款,承包方怎么办?
合同纠纷
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答案
承包方应区分情况应对:1. **如果工程已竣工验收合格**:发包方以此为由拒付,可能构成违约。承包方可依据合同约定和《民法典》第七百九十九条,要求发包方支付工程款及逾期付款违约金。2. **如果工程确实存在质量问题**:根据《民法典》第八百零一条,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。因此,发包方有权要求修复,但不能直接拒付全部工程款。建议承包方:首先对质量问题进行分析鉴定,明确责任;如确属己方责任,应积极修复;如修复后发包方仍无理拒付,可提起诉讼或仲裁,并可就工程款主张优先受偿权。
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