是否构成欺诈需具体分析。如果开发商在销售广告和宣传资料中就学区配套作出明确具体的允诺（如明确写明对口某学校），且该允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，该允诺即使未载入合同，也应视为合同内容。若开发商无法兑现，则构成违约，业主可要求其承担违约责任。如果开发商明知其承诺的学区无法实现而故意虚假宣传，诱使购房者购买，则可能构成欺诈，业主可根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条请求人民法院撤销合同，并主张赔偿损失。实践中，追究欺诈责任举证难度较大。业主可以要求开发商承担违约金、赔偿损失（如房价差额），或协商解除合同。建议收集所有宣传资料、沙盘照片、沟通记录等证据。