可以，但关键在于证据。如果开发商将“学区房”作为广告宣传内容，且该宣传对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，那么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，该广告内容即使未写入合同，也应视为合同内容。开发商若违反，即构成违约。您需要收集的证据包括：载有“学区房”承诺的楼书、广告、宣传单、沙盘照片、销售人员沟通记录（微信、录音）等，证明该承诺的存在及其对您购房决定的影响。您可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。损失计算可能包括房屋差价损失、另行购房或租房的额外成本等。但需注意，政府学区划分政策变动可能构成情势变更，需具体分析。