问题
房屋租赁合同未到期，房东擅自将房屋出售并要求我搬走，我作为承租人有哪些权利？
合同纠纷
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答案
您享有“买卖不破租赁”的权利和优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新房东必须继续履行原租赁合同至期满。同时，根据第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若房东未履行通知义务，您可主张损害赔偿。建议：1. 向房东和新业主出示租赁合同，主张继续承租；2. 若房东出售时未通知您，可收集证据主张其侵犯优先购买权；3. 协商不成可向法院起诉要求确认租赁合同对新业主继续有效。
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