根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因此，原合同的核心条款（如租金标准）通常继续适用，但合同性质已转为不定期租赁，任何一方均享有法定的任意解除权（需提前合理期限通知）。建议出租人或承租人若希望建立稳定的租赁关系，应及时签...

可以，但需根据实际情况选择最有利的诉求。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 具体策略：1. 要求继续履行：若货物为特定物或对方提货对您仍有意义，可请求法院判令对方继续提货并付款。但根据《民法典》第五百八十条，若债务的标的不适于强制履行或履行费用过高，可能无法支持。对于普通货物，法院通常支持继续...

您可以采取以下法律途径维权： 1. 行使股东知情权：根据《公司法》第三十三条，书面请求查阅公司章程、股东会决议、董事会决议及涉及担保的相关文件，复制会计账簿，以收集证据。 2. 提起股东代表诉讼：这是核心手段。根据《公司法》第一百五十一条，当公司合法权益受到侵害（如违规担保造成损失），而公司监事会或不设监事会的监事、董事会或执行董事怠于起诉时，连续一百八十日以上单独或合计持有公司百分之一以上股...

需要。根据《中华人民共和国民法典》第九百二十九条，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。这意味着，赔偿责任因委托合同是否有偿而不同：1. **有偿委托**：受托人承担的是“过错责任”，只要其存在过错（包括一般过失和重大过失）并造成损失，就应赔偿。2. **无偿委托**：受托人承担的...

可以，即“买卖不破租赁”原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋所有权发生转移，新的房主（买受人）也必须继续履行原租赁合同，承租人有权在合同剩余期限内继续居住。同时，根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房...

可能可以，取决于未告知事项是否足以影响保险公司决定是否承保或提高费率。根据《中华人民共和国保险法》第十六条，订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。投保人故意不履行的，保险人对合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，并不退还保...

可以主张。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同没有约定违约金，守约方可以主张赔偿因对方逾期付款造成的实际损失。此外，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约...

不合法，但需符合法定条件。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无...

股东可以依法请求人民法院撤销该决议。根据《公司法》第二十二条，股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销。此处的“六十日”是除斥期间，不适用中止、中断，逾期未起诉则撤销权消灭。股东提起决议撤销之诉，需要证明决议在程序（如通知方式、召集人资格、表决比例）或内容上违反了公司章程的具体规...

公司被吊销后应进入清算程序。股东怠于履行清算义务，债权人可通过以下途径追责：1. **申请强制清算**：债权人可以向人民法院申请对公司进行强制清算（《公司法》第一百八十三条）。2. **追究股东清算责任**：根据《公司法》司法解释二第十八条，有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人可主张其在造成损失范围内对公司债...

根据《中华人民共和国公司法》第三十四条，股东按照实缴的出资比例分取红利，但全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外。公司连续五年盈利且符合分配利润条件却不分红，属于侵害股东权利的行为。您可以采取以下步骤：1. 查阅公司章程关于利润分配的约定；2. 要求查阅公司会计账簿，核实利润情况（依据《公司法》第三十三条）；3. 向公司董事会或执行董事提出书面分红请求；4. 若公司无正当理由拒绝，您可以请求公司...

处理方式依据误差比例而定，主要依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。1. **误差在3%以内（含3%）**：按照合同约定的价格据实结算，多退少补。购房者请求解除合同的，不予支持。2. **误差超过3%**：- **面积缩水超过3%**：购房者有权请求解除合同、返还已付购房款及利息。如果选择不退房，则面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足，超出3%部...

您可以提起股东代表诉讼。根据《中华人民共和国公司法》第一百五十一条，当公司合法权益受到侵害（如虚构债务侵占公司财产），而公司监事会（或不设监事会的监事）、董事会（或执行董事）怠于起诉时，符合条件的股东可以自己的名义为公司利益直接向人民法院提起诉讼。您的持股比例（1%以上）和持股时间（连续180日以上）符合要求。流程是：1. 书面请求监事会（或监事）向人民法院起诉侵害公司利益的董事、高管（财务总监）...

您可以要求赔偿，解除合同的条件较为严格。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利...

不可以同时主张，只能选择其一适用。根据《民法典》第五百八十八条第一款明确规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”此即“违约金与定金择一适用”规则。如果选择适用定金条款，则适用“定金罚则”：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的...

该担保合同的效力需区分相对人（债权人）是否善意。根据《中华人民共和国民法典》第五百零四条，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。同时，结合《公司法》第十六条关于公司对外担保需经决议的规定。根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》（《九民纪要》）第17条至第23条的精神，债权人主张担保合同...

除合同约定的逾期付款违约金外，您还可以主张以下权利：1. 要求支付货款本金。2. 如果合同约定的违约金不足以弥补您的实际损失（如资金占用利息、追讨费用），您可以请求人民法院或仲裁机构予以增加（《民法典》第五百八十五条）。3. 主张法定的逾期付款损失。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人可以主张买受人以违...

承租人享有两项核心权利：优先购买权和买卖不破租赁权。1. **优先购买权**：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。若出租人未通知承租人或者妨害承租人行使优先购买权，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但一般不能主张买...

需根据合同相对性和款项实际用途综合判断。原则上，根据合同相对性，法定代表人作为合同签字方，应对其个人名义签订的借款合同承担还款责任。但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第22条，法人的法定代表人以个人名义与出借人订立民间借贷合同，所借款项用于单位生产经营，出借人请求单位与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。即，如果出借人能够证明借款实际用于公司经营（如提供转账记录、公...

需根据是否为股东或实际控制人担保区分程序。依据《公司法》第16条：1. 为公司股东或实际控制人提供担保的，必须经股东会或股东大会决议，且该股东或受实际控制人支配的股东不得参与表决，由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。2. 为其他非关联方提供担保的，依照公司章程规定，由董事会或股东会决议。若公司章程未规定，通常董事会决议即可。担保合同效力上，相对人（债权人）对决议负有形式审查义务。若未履行内...