共找到 760 条问答
工程建筑

可以,此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。暴雨、台风若达到当地气象部门认定的异常级别,通常可认定为不可抗力。根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款17.3条,因不可抗力导致的工期延误,承包人有权要求工期顺延,且自身的人员伤亡和财产损失由...

工程建筑
134 0

建设工程施工合同纠纷的诉讼时效期间为三年,这是《民法典》第一百八十八条规定的普通诉讼时效。 起算时间点(诉讼时效的起算日)是关键,通常从“权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”起计算。在工程纠纷中,具体情形如下: 1. **工程款请求权**:对于有明确付款日期的,从约定的付款期限届满之次日起算。对于未约定或约定不明的,根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定...

工程建筑
98 0

可以要求工期顺延,但费用索赔需视合同约定和具体情况而定。1. **工期顺延**:异常恶劣的气候条件通常属于不可抗力或合同约定的承包人可免责的延误事件。根据《民法典》第一百八十条及《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款7.7款,因此造成的工期延误,承包人可申请顺延工期,但需及时通知并提供证明。2. **费用索赔**:原则上是“工期顺延,费用自理”。即承包人通常只能索赔工期,不能索赔因此产生的停工费...

工程建筑
98 0

可以,但需满足特定条件或合同有相关约定。固定总价合同并非绝对“一口价”,在发生合同约定或法律规定的情形时,价款可以调整。 1. **工程量变更**:根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定及工程实践,如果工程量的增加超出了签订合同时可以预见的合理范围,且非因承包人原因造成(如设计变更、发包人要求变更),承包人有权要求对新增部分的工程量另行计价。 2. **材料价格异常波动**:如果材料价格...

工程建筑
89 0

需视具体情况和合同约定而定。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。特大暴雨若达到不可抗力的程度(如气象部门认定的极端灾害性天气),且直接导致无法施工,承包人可以主张工期顺延,部分或全部免除延误责任。关键点:1. 天气是否构成“不可抗力”;2. 是否确实导致工期延误及延误天数;3. 承...

工程建筑
83 0

在一定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。根据《民法典》第七百八十三条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在工程款支付期限届满后,发包人未付款,承包人有权拒绝交付工程(行使留置权),...

工程建筑
75 0

设计单位应根据过错程度承担相应的赔偿责任,包括修理、返工、赔偿损失等。主要依据为《建筑法》第七十三条,建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。责任性质为侵权责任或违约责任(看合同相对方)。发包人可依据设计合同追究其违约责任,...

工程建筑
74 0

通常视为不可抗力或情势变更,风险由发包人和承包人合理分担。根据《民法典》第一百八十条、第五百三十三条及第八百零三条:1. 工期延误:因政府环保政策(如大气污染治理停工令)导致无法施工,承包人可以顺延工期,不承担工期违约责任。2. 损失承担:停工期间承包人留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用、工程照管费用等,一般由发包人承担。承包人的施工机械停滞、周转材料租赁费等损失,合同有约定的从约定;无约...

工程建筑
73 0

法律不禁止垫资施工,但对其利息有规制。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持...

工程建筑
73 0

该条款效力在司法实践中存在争议,但倾向于在合理限度内认可其效力,同时对其适用进行严格限制。法院通常会审查:1. 条款是否为双方真实意思表示;2. 总包方是否积极向业主主张权利(如已诉讼或仲裁),是否存在怠于行使权利的情形;3. 业主未付款是否属于总包方自身原因导致。若总包方无法证明其已积极向业主追索且非因其自身原因导致业主未付,法院可能不支持其拒付主张,以保护分包方合法权益。建议在合同中明确业主付...

工程建筑
73 0

行使期限为十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。根据《民法典》第八百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。该期限为除斥期间,不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定,逾期未行使则权利消灭。“应当给付建设工程价款之日”通常指合同约...

工程建筑
72 0

在特定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。1. **同时履行抗辩权**(《民法典》第五百二十五条):若合同约定支付工程款与交付工程同时履行,发包人未付款,承包人可以拒绝交付。2. **留置权**:对于动产性质的工程(如已安装但未固定的设备),承包人可能行使留置权。但对于不动产,我国法律未明确规定建设工程的留置权。实践中,承包人更常通过主张工程价款优先受偿权来保障债权,而非直接拒绝交付。拒绝交付可...

工程建筑
72 0

需视合同约定而定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十一条,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。若合同无此类明确约定,则不能直接视为认可。常见的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中可能有类似约定,但其效力需结合专用条款及双方具...

工程建筑
71 0

应按照《民法典》及司法解释的规定顺序确定。首先,参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。其次,可以参照合同约定中类似项目的单价。依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条第二款。承包人应注意在施工过程中及时办理工程签证,固定设计变更、工程量增加的事实,并尽可能就单价进行协商确认。若无法达成一致,在诉讼或仲裁中...

工程建筑
70 0

法律并未明令禁止垫资施工,但对其利息有规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不...

工程建筑
69 0

应承担缔约过失责任。根据《招标投标法》第四十五条,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。《民法典》第四百九十五条规定了预约合同及违约责任。通常认为,中标通知书发出意味着本约合同(建设工程施工合同)成立。招标人拒签,中标人有权要求其赔偿损失,包括为准备履行合同所支出的合理费用、丧失与其他方订立合同的机会损失(可...

工程建筑
67 0

责任划分遵循“谁负责生产安全,谁承担主体责任”的原则,并根据过错确定。1. 承包人的责任:作为施工现场的直接作业和管理者,负有安全生产的主要责任。根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》,承包人应建立健全安全制度、提供安全条件、进行安全教育、设置安全设施。发生安全事故,承包人首先面临行政责任(罚款、停业整顿等)和可能的刑事责任。对受伤人员承担民事赔偿责任。2. 发包人的责任:根据《建设工程...

工程建筑
67 0

产生“视为认可”效果的前提是合同中有明确约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十一条,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。如果合同中没有此类明确约定,则不能直接产生“视为认可”的效果。因此,承包人在签订合同时,应争取加入此类条款,...

工程建筑
66 0

原则上不予支持,但涉及地基基础工程和主体结构质量安全的除外。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。该规定旨在促使发包人履行验收义务,并承担擅自使用的风险。实务中,“擅自使...

工程建筑
66 0

承包人可依据合同约定或法律规定主张权利。首先,应审查施工合同是否约定了“逾期不结算视为认可”的条款。若有明确约定(如参照《建设工程价款结算暂行办法》),承包人可主张以送审价为准。若无此约定,根据《民法典》关于履行期限不明确的规定,承包人可催告发包人在合理期限内答复,逾期仍不答复的,可视为发包人怠于履行协作义务。承包人可据此提起诉讼或仲裁,申请司法鉴定确定工程价款。关键在于保存好提交结算资料的证据(...

工程建筑
63 0
免责声明

服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。