公租房拆迁补偿涉及房屋所有权人（政府或房管单位）和承租人两方利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿对象是房屋所有权人。但实践中，承租人（租客）的权益也应得到保障。补偿通常分为两部分：1. **给予产权人的补偿**：包括房屋价值补偿等；2. **给予承租人的补偿**：主要包括（1）停产停业损失（如用于经营）、（2）搬迁费、（3）临时安置补助费或周转房、（4）装修装饰补偿、（5）特定设备的迁...

这是典型的“买卖拆迁房”纠纷。您的权利保障取决于合同效力和履行情况。1. **合同效力**：如果房屋是农村宅基地房或限制上市的经济适用房等，买卖合同可能被认定为无效。如果是可上市交易的普通商品房未办证，合同一般有效。2. **权利主张**：如果合同有效，您作为买方，是房屋的实际所有权人和使用人，拆迁利益应归属于您。您应积极与征收部门沟通，提供《房屋买卖合同》、付款凭证、实际居住证明（水电煤单据）等...

不对。虽然房屋所有权补偿归房东，但作为合法的承租人，您有权获得因拆迁造成的特定损失补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条，您可能获得的补偿包括：1. **停产停业损失补偿**：这是最主要的部分，补偿您因搬迁造成的经营中断损失。具体标准由省、自治区、直辖市制定，可能按经营面积、利润、停产期限等因素计算。2. **搬迁补助费**：用于机器设备、货物等的搬迁费用。3. **室内装...

对《房屋征收补偿决定书》不服，是维权的关键法律节点。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条及《行政诉讼法》的规定，您有权在法定期限内寻求救济。具体途径：1. **行政复议**：自收到决定书之日起60日内，向作出该决定的市、县级人民政府的上一级人民政府申请复议。2. **行政诉讼**：自收到决定书之日起6个月内，直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。也可以在复议后不服复议决定时，在15日内起诉。...

农村宅基地拆迁补偿是“房地结合”补偿，通常包含“房屋补偿”和“安置补偿”两部分，计算方式复杂：1. **房屋及地上附着物补偿**：按重置成新价计算，这是按房屋的建筑面积和结构来评估的，与人口无关。2. **宅基地使用权补偿**：通常以区位补偿价等形式体现，也与面积相关。3. **人员安置补助**：这部分与户籍人口紧密挂钩，可能表现为按安置人口计算的补助费，或按人口确定的安置房购买面积/指标（如每人...

可以且应当要求“同等情况同等对待”，这符合公平原则和征收补偿的公开、公平、公正要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。您可以采取以下步骤：1. 收集证据：尽可能获取邻居获得更高补偿的证据（如协议关键页照片、知情人的证言等），并对比两处房屋的面积、结构、区位、用途等基本情况，证明情况类似。2. 正式提出异议：向征收实施单位或作出征收...

评估机构的选定有法定程序。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。具体由房屋征收部门组织。如果您对选定的机构不信任，需分情况：1. 在选定阶段：积极参与协商，提出您信任的、在本地备案的评估机构供选择。如果程序违法（如未组织协商直接指定），您可以提出异议。2. 在评估报告出具后：如果您有证据证明评估机构...

法律为被征收人设定了对评估报告提出异议的完整程序。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条、第二十二条：1. 收到评估报告10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。评估机构应在10日内出具复核结果。2. 对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会应在10日内出具书面鉴定意见。3. 如果经过复核和鉴定，您对补偿数额仍...

这属于典型的合同违约。您与征收部门签订的补偿协议是行政协议，受法律保护。依据《行政诉讼法》及司法解释，因协议履行发生争议，可以提起行政诉讼。处理步骤：1. 核对协议中关于安置房位置、面积、户型、交付时间等具体条款；2. 收集证据，如协议文本、宣传资料、沟通记录等；3. 首先与征收实施单位正式交涉，要求其按约履行；4. 若交涉无果，可向作出征收决定的市、县级人民政府或上级主管部门投诉举报；5. 最终...

这涉及继承与拆迁补偿的结合。首先，需确定该老宅属于父亲的合法遗产。拆迁发生在继承开始后（父亲去世后），因此拆迁补偿权益（包括货币补偿或安置房权益）属于遗产范围。继承步骤如下：1. **确定继承人**：有遗嘱的按遗嘱继承；无遗嘱的，按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平均继承。2. **继承补偿权益**：所有继承人应就补偿权益的分配达成一致。选择货币补偿的，补偿款由继承人按份额分割。选择...

有权。承租人虽非房屋所有权人，但拆迁行为导致租赁合同无法继续履行，侵害了其合法的经营权和财产权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及其实施细则，补偿项目中与承租人相关的通常包括：1. **停产停业损失补偿**：根据被征收房屋前的效益、停产停业期限等因素确定，这是承租人的核心补偿。2. **装修装饰补偿**：对承租人投入的、未超过合同期限的装修残值进行补偿。3. **设备搬迁安置费**：...

“法人人格否认”，又称“刺破公司面纱”，是指在特定情况下，为保护公司债权人利益或社会公共利益，否定公司的独立人格和股东的有限责任，判令股东对公司债务承担连带责任的法律制度。其法律依据是《公司法》第二十条第三款：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”适用情形通常包括：1. **人格混同**：公司与股东在财产、业务、人员、住所等...

股东代表诉讼，又称股东派生诉讼，指当公司合法权益受到侵害（尤其是董监高侵害）而公司怠于起诉时，符合条件的股东为公司利益以自己的名义提起诉讼。依据《公司法》第一百五十一条：1. 提起情形：董事、监事、高级管理人员执行职务时违反法律、行政法规或公司章程，给公司造成损失；或他人侵犯公司合法权益。2. 前置程序：股东需书面请求监事会（或不设监事会的监事）或董事会（或不设董事会的执行董事）提起诉讼。前述机关...

根据《公司法》第五十三条、第五十四条，监事会或不设监事会的公司的监事行使下列职权：1. **财务检查权**：检查公司财务。2. **监督权**：对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议。3. **纠正权**：当董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求其予以纠正。4. **提议与召集权**：提议召开临时股东会会...

不能。根据《中华人民共和国公司法》第二十八条，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东的出资义务是法定义务，不因公司经营状况变化而免除。如果股东未履行出资义务，公司或其他已按期足额缴纳出资的股东有权要求其履行，并可能承担违约责任。在公司进入破产程序时，管理人有权要求未缴足出资的股东缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。实务建议：股东应审慎评估自身出资能力，认缴资本并非“空头支...

股东可采取以下救济措施：1. **行使异议股东回购请求权**：根据《公司法》第七十四条，公司连续五年盈利且符合分配利润条件，但不向股东分配利润的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。2. **提起分红权诉讼**：股东可请求法院判决公司分配利润。但法院通常尊重公司自治，除非能证明公司滥用股东权利导致不分配利润，给其他股东造成损失（《公司法司法解释四》第十五条）。3. ...

在特定情形下，有限责任公司的股东可能“刺破公司面纱”，对公司债务承担连带责任。主要法律依据是《中华人民共和国公司法》第二十条第三款：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”常见情形包括：1. 人格混同：股东与公司财产、财务、业务、人员等严重混同，无法区分。2. 过度支配与控制：股东利用关联关系，恶意操纵公司决策，损害公司利益以...

允许。对于一人有限责任公司（包括自然人独资或法人独资），《公司法》对其组织机构有特别规定。根据《公司法》第六十一条：“一人有限责任公司不设股东会。股东作出本法第三十七条第一款所列决定时，应当采用书面形式，并由股东签名后置备于公司。”同时，根据《公司法》第五十条和第一百一十七条，股东人数较少或者规模较小的有限责任公司（包括一人公司），可以设一名执行董事，不设立董事会；可以设一至二名监事，不设立监事会...

公司合并有两种方式：吸收合并（A公司吸收B公司，B公司解散）和新设合并（A、B公司合并成立新公司C，A、B均解散）。主要法律程序依据《公司法》第一百七十二条至第一百七十四条：1）合并各方签订合并协议，编制资产负债表及财产清单。2）股东（大）会作出合并决议（特别决议，需经代表三分之二以上表决权的股东通过）。3）自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三...

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第十八条，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。公司债权人向该股东提起诉讼，同时请求前述受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。受让人承担责任后，可以向该未履行或者未全面履行出资义务的股东追偿，但当事人另...