问题

因暴雨、台风等恶劣天气导致工期延误,承包人是否可以免责?

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答案
可以,此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。暴雨、台风若达到当地气象部门认定的异常级别,通常可认定为不可抗力。根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款17.3条,因不可抗力导致的工期延误,承包人有权要求工期顺延,且自身的人员伤亡和财产损失由自己承担,但停工期间的照管、清理费用由发包人承担。承包人需及时通知发包人和监理,并在规定时间内提交书面报告和证据(如气象证明、现场记录),才能成功索赔工期。
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