根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果补偿标准明显低于市场价，是不合法的。您可以采取以下步骤：1. 申请复核评估：在收到评估报告10日内，向原房地产价格评估机构申请复核评估。2. 申请专家鉴定：对复核结果有异议的，在收到复核结果10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。3. 行政复议或行政...

可以，但需满足条件并履行程序。根据《民法典》第五百九十条关于不可抗力的规定，以及建设工程施工合同（示范文本）的通用条款，异常恶劣的气候条件通常被视为不可抗力或发包人应承担的风险。承包人有权要求工期顺延，并可主张由此导致的自身停工损失（但通常不能索赔利润）。关键程序：1. 合同应明确“异常恶劣气候”的定义（如达到某级别台风、暴雨）。2. 事件发生后，承包人须在约定时间内（如14天）向发包人和监理人提...

双方均有过错，按过错程度承担责任。根据《建设工程质量管理条例》第十四条及第二十九条，发包人不得明示或暗示使用不合格建材，承包人对建筑材料有检验义务。发包人提供不合格材料是主要原因，承包人未履行检验义务是次要原因。因此造成的工程质量问题，发包人承担主要责任，承包人承担相应的过错责任。承包人可能面临返工、修复、工期延误等损失，且难以向发包人全额追偿。承包人必须坚持检验程序，对不合格材料坚决拒收并书面记...

可以，但需满足合同约定及程序要求。根据《民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。虽然该条未直接规定气候条件，但异常恶劣的气候通常被视为不可抗力或合同约定的特殊风险。根据《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任。承包人必须在合同约定的时间内（通常为事件发生后14天内...

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第二款的规定：“经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告。”这一规定改变了旧法中“复议维持，原机关作被告”的规则，旨在倒逼复议机关认真履行复议职责。因此，原告在起诉时，应当将作出原行政行为的机关和复议机关列为共同被告。人民法院将对原行政行为的合法性和复议程序的合法性一并审查。如果复议机关改变原行政行为（包括改...

行政机关单方变更或解除行政协议，可能构成违约或违法。您可以依法寻求救济并要求赔偿。 **法律依据：** 《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》明确，行政协议属于行政诉讼受案范围。行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内与公民协商订立的协议，受法律保护。 **救济途径：** 1. **提起行政诉讼**：这是主要途径。您可以请求人民法院判决确认行政机关变更、解除协议的...

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第五十一条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。具体而言：1. **行政复议**：向该行政机关的上一级行政机关或者本级人民政府申请复议。2. **行政诉讼**：直接向人民法院提起行政诉讼，被告是作出信息公开答复（或不答复）的行政机关。对于行政机关“不予答复”（超过法定...

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十条的规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，一方反悔起诉要求重新分割，法院会重点审查签订协议时是否存在欺诈、胁迫等导致当事人意思表示不真实的情形。如果不存在这些法定可...

您可以向侵权方（事故责任方）和/或网约车平台/承运方主张赔偿。具体依据和顺序如下：1. **向事故责任方索赔**：根据事故认定书确定的责任方（可能是对方车辆、网约车司机或其他方）及其保险公司索赔，这是基于侵权责任。2. **向网约车平台/承运方索赔**：您与平台之间成立**运输合同关系**。根据《中华人民共和国民法典》第八百二十三条，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任，除非伤亡是旅客自身...

可以。开发商的这种行为可能构成虚假宣传（欺诈）和违约。1. **法律定性**：若学区承诺明确具体（如“对口XX小学”），并足以影响购房决策，则该承诺即使未写入合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，也应视为合同内容。开发商未兑现，构成违约。其虚假宣传行为也违反《广告法》、《消费者权益保护法》，构成欺诈。2. **证据收集**：至关重要。收集所有载有学区...

可以。这涉及出卖人的瑕疵担保责任和可能存在的欺诈。根据《民法典》第六百一十七条，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可依据相关条款请求承担违约责任。漏水问题若属于严重影响正常居住使用的质量缺陷，买受人合同目的可能无法实现。关键在于：1. 漏水是否属于“严重”质量问题；2. 出卖人或中介在签约前是否故意隐瞒。建议：立即固定证据（如拍照、录像、请专业机构检测），并书面通知出卖人及中介，以房屋存在...

您面临的是典型的“借名买房”或“隐名共有”纠纷。由于房产登记具有公示公信效力，登记在他一人名下，法律上推定为他个人所有。您需要提供充分证据推翻该推定，证明双方存在共同买房的合意及您实际出资的事实。关键证据包括：1. **书面协议**：证明双方约定共同出资、共享产权、共担风险的书面文件（如合伙协议、借名买房协议、补充协议等）是最有力的证据。2. **出资凭证**：您支付购房款、首付、税费、装修款、月...

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，处理方式取决于面积误差比：1. **误差比绝对值在3%以内（含3%）**：按合同约定的价格据实结算，多退少补。2. **误差比绝对值超出3%**：买受人有权解除合同。若买受人同意继续履行，则：- 面积大于合同约定且超3%部分，房价款由出卖人承担，所有权归买受人；- 面积小于合同约定且超3%部分，房价款由出卖人双倍返还...

您有权主张双倍工资。根据《劳动合同法》第八十二条和《劳动合同法实施条例》第六条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未签合同，应向劳动者每月支付二倍工资，最多可主张11个月。超过一年视为已订立无固定期限劳动合同。证明劳动关系的证据至关重要，包括但不限于：1. 工资支付记录（银行转账、微信/支付宝记录）；2. 盖有公章的工作证、服务证、考勤记录；3. 记载姓名的用人单位文件（通知、任命书）；4. ...

**申请材料**：主要包括：1.《工伤认定申请表》；2. 与用人单位存在劳动关系的证明材料（如劳动合同）；3. 医疗诊断证明或职业病诊断证明书；4. 事故情况说明或证人证言。 **流程**：职工发生事故伤害或被诊断鉴定为职业病之日起30日内，由用人单位向社保部门提出申请。用人单位不申请的，职工或其近亲属、工会组织在1年内可直接提出申请。社保部门受理后60日内作出决定。 **公司不配合的应对**：1...

可以索赔，但有条件。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条第四项，因道路交通事故造成的“非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用”，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持。这意味着：1. **索赔对象**：仅限于非营运车辆（私家车）。2. **费用性质**：是“通常替代性交通工具”的“合理费用”，例如合理的租车费、公共交通费等。...

对方主张误工费是合理的。根据司法解释，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。您有权要求对方提供以下证明：1. **误工时间证明**：医疗机构出具的医嘱或休假证明，或司法鉴定机构出具的误工期鉴定意见。2. **收入状况证明**： - **有固定收入的**：需提供劳动合同、工资银行流水、单位出具的因误工实际减少收入的证明，并加盖公章。 - **无固定收入的**：可提供近三年的平均收入证...

责任认定核心是路权与过错。电动车在法律定性上可能属于“非机动车”（符合国标）或“机动车”（超标电动车）。1. 若为合规非机动车：适用《道路交通安全法》第七十六条的“优者危险负担”原则，汽车一方责任通常更重。交警会根据双方违法行为（如电动车是否闯红灯、逆行，汽车是否超速、未避让）划分主次责任。2. 若为超标电动车（被鉴定为机动车）：则按机动车之间的事故处理，责任划分基于双方过错程度。此外，无论电动车...

司机不一定承担全部或主要责任，需根据具体情况认定。根据《道路交通安全法》第七十六条，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生事故，适用“过错推定+无过错责任”原则。1. 如果行人闯红灯存在重大过错，而司机正常行驶无违法行为（如超速、酒驾、分心驾驶等），且已采取必要处置措施，司机的责任可以减轻。交管部门可能认定行人负主要责任，司机负次要责任。2. 如果司机也有违法行为（如超速、未观察路况），则根据过错程...

此行为存在较高的名誉侵权法律风险。是否构成侵权需综合判断：1. 法律依据：根据《民法典》第一千零二十四条，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。认定标准包括行为人实施了侮辱、诽谤等行为，该行为为第三人知悉，并导致受害人社会评价降低。2. 风险分析：单纯引用客观存在的负面评价并基于事实进行理性反驳、澄清，属于正当的商业回应或舆论监督，一般不构成侵权。但若在反驳过程中，使用了侮辱性言...