公司未依法缴纳社保，您享有以下权利：1. 投诉补缴：向劳动监察部门或社会保险经办机构投诉，要求公司为您补缴社保。这是主要权利，仲裁和法院通常不受理单纯补缴社保的请求，但会指引向行政部门投诉。2. 被迫解除并索要经济补偿：根据《劳动合同法》第三十八条、第四十六条，用人单位未依法缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同并要求支付经济补偿金。3. 赔偿损失：若因未缴社保导致您无法享受社保待遇（如医疗费无...

可以。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。对于商品房买卖合同，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。流程建议：1. 审查合同：查看合同中关于逾期交房违约责任及解约权的具...

物业的行为涉嫌违法侵权。根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司未经业主共同决定，擅自改变共有部分的用途并牟利，侵害了全体业主的共有权。维权步骤：1. 收集证据：拍照、录像记录绿地被改造的情况，物业收费的公示、票据等。2. 向业主委员会反映：...

对于车辆因事故导致的贬值损失（即“车辆贬值费”），目前在司法实践中的支持较为谨慎，并非必然获得赔偿。 **法律现状**：我国现行法律（如《民法典》）并未明确将车辆贬值损失列为法定的赔偿项目。最高人民法院在《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的征求意见稿中曾提及此问题，但在正式颁布的版本中未作规定。最高人民法院在（2016）最高法民他字第30号复函中也指出，对贬值损失应“慎重...

根据《公司法》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条，董事、监事、高级管理人员对公司负有忠实义务和勤勉义务。忠实义务核心是避免利益冲突，禁止行为包括：1. 挪用公司资金；2. 将公司资金以其个人或他人名义开立账户存储；3. 违反章程规定，未经股东会或董事会同意，将公司资金借贷给他人或以公司财产为他人提供担保；4. 违反章程或未经同意，与本公司订立合同或进行交易；5. 未经同意利用职务便利为...

拆迁方无权擅自进行强制拆除。合法的强制拆除必须经过严格的法定程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级政府依法申请人民法院强制执行。即“司法强拆”。任何行政单位未经法院裁定，不得自行组织强拆，否则属于违法行政。如果遭遇暴力威胁或违法强拆，您应当：1. 立即报警并保留证据（录...

不能直接主张合同无效，但在特定情况下可能成为解除合同的理由。1. 合同效力：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条，发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，与承包人订立的建设工程施工合同无效。但施工许可证属于施工阶段的行政许可，其缺失并不直接导致施工合同无效。合同本身可能有效。2. 合同解除：如果因发包人未办理施工许可证，导致工程被责令停工，无法继...

申请人可以通过行政复议或行政诉讼寻求法律救济。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第五十一条，公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益的，可以向上一级行政机关或者政府信息公开工作主管部门投诉、举报，也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。具体而言：1. 行政复议：向作出不予公开决定的行政机关的上一级主管部门或本级人民政府申请复议，时效为知道该行为之日起六十日内。2. ...

仅凭与村委会签订的土地租赁合同，通常不能作为在耕地上合法建房的理由，自然资源局的处罚决定很可能是有依据的。法律分析：1. 土地用途管制：根据《中华人民共和国土地管理法》第四条、第四十四条，国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。耕地受到严格保护。2. 建设用地审批：在任何土地上建设永久性建筑物、构筑物，都需要办理建设用地审批手续，取得《建设用地...

行政机关要求当事人当场缴纳现金罚款，通常不符合一般规定，除非是依法可以当场收缴的特定情形。根据《中华人民共和国行政处罚法》第六十七条至七十条的规定：1. 罚款决定机关与收缴机构分离原则：作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离，除依法可以当场收缴罚款外，作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚...

行政调解是指由行政机关主持，以法律、法规和政策为依据，以自愿为原则，通过说服教育等方法，促使争议各方平等协商、互谅互让，达成协议以解决民事纠纷或特定行政争议的活动。三者的主要区别：1. **主体不同**：行政调解主体是行政机关；人民调解主体是人民调解委员会（群众性组织）；司法调解主体是人民法院。2. **范围不同**：行政调解主要针对与行政管理活动相关的民事纠纷（如治安纠纷、交通事故赔偿）和部分行...

原则上无权随意进入。公民住宅受宪法和法律保护，非经法定程序不得侵犯。行政机关进行行政检查需进入公民住宅的，必须有明确的法律、法规授权，并且通常需要符合更严格的程序要求。例如，《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十七条规定，公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。确有必要立即检查的，经出示工作证件，可以当场检查，...

针对行政机关的“不作为”（即不履行法定职责），当事人可以通过以下途径维权：1. **行政复议**：根据《行政复议法》，向该行政机关的上一级主管部门或本级人民政府申请复议，请求责令其履行。2. **行政诉讼**：根据《行政诉讼法》，向人民法院提起履行之诉，请求判决行政机关在一定期限内履行法定职责。通常，需要先向行政机关提出申请，行政机关在法定期限内（一般为两个月）不予答复或拒绝履行，即可起诉。3. ...

此风险承担有约定从约定，无约定则依法确定。根据《中华人民共和国民法典》第八百五十八条：“技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险由当事人约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，风险由当事人合理分担。当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；没有及时通知并采...

可以主张货款本金及逾期付款的损失。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。虽然合同未约定违约金，但依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，买卖合同没有约定逾期付款违约金或该违约金的计算方法，出卖人可以主张买受人以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）为基础，加计...

债权人可向有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及实际控制人主张责任。依据《最高人民法院关于适用<公司法>若干问题的规定（二）》第十九条、第二十条，公司未经清算即注销，或股东等怠于履行清算义务导致无法清算，应对公司债务承担连带清偿责任。步骤：1. 收集证据：债权凭证、公司注销信息（工商查询）、股东身份信息；2. 证明股东等存在过错（如未依法清算、恶意处置财产）；3. 直接起诉相关责任...

您的租赁合同依然有效，且享有“买卖不破租赁”和“优先购买权”两项重要权利。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着新房主必须继续履行原租赁合同至期满，您无需提前搬走。同时，根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果房东未履行通知义务，侵害...

根据《刑法》第七十二条，适用缓刑必须同时满足以下条件：1. 对象条件：被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。2. 实质条件：犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。3. 禁止条件：对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。此外，对不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，符合条件“应当”宣告缓刑。缓刑考验期内必须遵守的规定（《刑法》第七十五条）：...

不合法。“砍头息”指出借人在交付借款时预先扣除利息的行为。根据《民法典》第六百七十条及《民间借贷司法解释》第二十六条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借的金额（即扣除利息后的余额）认定借款本金，并以此计算利息。例如，约定借款10万元，月息1%，出借时直接扣除第一个月利息1000元，实际交付9.9万元。那么法律认定的借款本金就是9.9万元，而非10万元。此规定旨...

需要还。网贷平台作为中介可能倒闭，但您与最终资金出借方（可能是银行、信托公司或个人）的债权债务关系依然存在。平台倒闭后，债权通常会转让给其他资产管理公司或由清算组负责追收。安全还款步骤：1. **核实债权方**：等待官方通知（如短信、公告），或通过法院、监管部门查询债权受让主体。切勿向任何私人账户还款。2. **核对金额**：只对经确认的、合法的本金及合法利息（不超过LPR四倍）承担还款责任。3....