买家有权要求卖家继续履行合同或承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体选择：1. **要求继续履行**：若合同有效且具备履行条件（如房屋未过户给第三人），买家可起诉要求卖家配合办理过户手续。这是首选，尤其在房价上涨时能获得房屋。2. **要求解除合同并赔偿损失**：若合同无法继续履行...

可能由整栋楼的潜在加害人（除能证明自己不是侵权人的外）给予补偿。根据《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防...

成立，但需要证据证明代付人与您之间的委托关系以及款项的借款性质。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。借款合同的成立需要两个要件：借贷合意和款项交付。您与朋友之间有借贷合意（借条、聊天记录等）。款项交付方面，虽然由第三人账户支付，但只要能够证明该第三人是受您的委托向借款人支付借款，即视为您本人完成了出借义务。关键证据：1. 您与朋友的借款协议或借条。2. 您与代付...

通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割，但会考虑出资贡献、婚姻时长等因素酌情调整。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。一方婚前房产，婚后加名行为在法律上视为对另一方的赠与，且完成了产权变更登记，该房产因此转化为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错...

您有权继续居住至租期届满。根据《民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。新房东需继承原租赁合同。实务建议：1. 出示租赁合同证明租期未满；2. 若新房东强制驱赶，可报警或起诉要求继续履行合同；3. 若原房东卖房未通知您，您还享有优先购买权（需在同等条件下）。注意：租赁合同应书面订立并明确租期。法律依据：《民法典》第七百二十五条、第七百二十六...

主要区别在于承担责任的条件和顺序不同，连带责任保证对保证人风险更大。根据《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。1. **一般保证**：保证人享有“先诉抗辩权”。根据《民法典》第六百八十七条，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人有权拒绝向债权人承担保证...

该行为涉嫌侵犯名誉权，可采取多种途径维权。根据《民法典》第一千零二十四条，民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。维权步骤：1. **证据保全**：立即对诽谤内容进行截图、录屏或公证，保存发布者信息、发布时间、传播范围等证据。2. **平台投诉**：向微信等社交平台投诉举报，要求删除侵权内容、封禁账号。3. **发送律师函**：委托律师向侵权人发送律师函，要求其...

可以，但需符合条件或履行程序。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。通常，商品房买卖合同中会约定逾期交房超过一定天数（如90天），买受人有权解除合同。操作步骤：1. 查看合同中对逾期交房解除权的具体约定；2. 若符合约定条件，向开发商发送书面的《解除合同通知书》，要求退房退款并支付违约金；3. 若合同无约定或约定不明，可先发函...

需区分借款期内利息和逾期利息。1. 借款期内利息：根据《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。因此，如果合同完全没有约定利息，出借人无权主张借款期内的利息。2. 逾期利息：即使合同未约定利息，如果借款人未按照约定的期限返还借款，出借人可以主张逾期还款违约责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二...

可以，但在特定条件下。根据《中华人民共和国公司法》司法解释（三）第十三条第二款，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。这里的“未履行出资义务”包括根本未出资、出资不足、抽逃出资等。操作要点：1. 债权人需先向公司主张债权，并经法院强制执行后公司仍无财产可供清偿（即“不能清偿”）；2. 债权人可直接起诉该未出资...

根据《民法典》担保制度，担保合同是主合同的从合同。主合同无效，担保合同原则上无效，但法律另有规定的除外（《民法典》第六百八十二条第一款）。然而，担保合同无效，并不意味着担保人完全不承担责任。担保人的责任需根据其过错来确定：1. **担保人无过错**：如果担保人对主合同无效没有过错，则担保人不承担民事责任。2. **担保人有过错**：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解...

可以主张解除合同并要求返还加盟费，但主张合同无效难度较大。“两店一年”是指特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。该规定出自《商业特许经营管理条例》第七条，属于管理性强制性规定，而非效力性强制性规定。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第十四条及司法实践，违反管理性规定的合同一般不直接认定为无效。但是，特许人隐瞒或提供虚假信息（如虚构...

可以主张。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即使合同未约定逾期付款违约金，卖方仍有权要求买方赔偿因逾期付款造成的损失。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾...

根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。这与已废止的《担保法》规定（约定不明推定为连带责任）有根本性变化。**一般保证**的保证人享有先诉抗辩权，即债权人必须首先向主债务人提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才能要求保证人承担责任。**连带责任保证**的...

**上诉期**：根据《刑事诉讼法》第二百三十条，不服判决的上诉期限为十日，不服裁定的上诉期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起计算。 **二审处理方式**：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭开庭审理。但经过阅卷、讯问被告人、听取各方意见，对事实清楚的，可以不开庭审理（《刑事诉讼法》第二百三十四条）。审理后，根据不同情况分别处理（《刑事诉讼法》第二百三十六条）： 1. **维持原判**：原...

根据《刑事诉讼法》第二百三十条，不服判决的上诉期限为十日，不服裁定的上诉期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。关于上诉是否加刑，我国实行“上诉不加刑”原则。《刑事诉讼法》第二百三十七条规定，第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件，不得加重被告人的刑罚。但是，人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的，不受此限。这意味着，仅有被告人一方上诉的案件，二审法院不得判处比...

原则上不需要。有限责任公司以其全部财产对公司债务承担责任，股东仅以其认缴的出资额为限对公司承担责任（《公司法》第三条）。但在以下例外情形，股东可能需承担连带责任（即“刺破公司面纱”）：1. 股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，严重损害公司债权人利益（如人格混同、过度支配与控制）。2. 股东未履行或未全面履行出资义务。3. 股东抽逃出资。4. 公司解散后，股东未依法清算即办理注销登记，导致无法清...

原则上不能，因为股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。但在特定情形下，股东需承担连带责任，即“刺破公司面纱”。根据《公司法》第二十条，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。常见情形包括：1. 股东个人财产与公司财产混同（如公私账户不分）；2. 股东抽逃出资；3. 公司被违法注销以逃避债务。如果债权人能举证证明存在上述滥用行为，...

担保人承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。法律依据是《民法典》第七百条，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。追偿方式：1. **协商**：首先可与债务人协商还款。2. **诉讼**：若协商不成，担保人需在法定诉讼时效期间内（通常为三年，自承担保证责任之日起算）向债务人住所地人民法院提起诉讼，要求其...

对于超出合理必要范围的医疗费用，侵权人（肇事方）有权不予承担。根据《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿“为治疗和康复支出的合理费用”。这里的“合理费用”是关键。如果伤者故意延长住院时间，进行与事故伤害无关的检查、治疗，或者过度使用高价药品、耗材，这部分费用不属于“合理费用”。处理方式：1. 肇事方及其保险公司应密切关注伤者病情和医疗记录，对不合理的费用及时提出异议。2. ...