问题
因环保政策(如大气污染治理停工令)导致工期延误,损失由谁承担?
工程建筑
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答案
通常视为不可抗力或政策变化风险,损失由发承包双方合理分担。根据《民法典》第一百八十条,不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。政府出于环保要求发布的强制性停工令,一般符合不可抗力的特征。依据《民法典》第五百九十条,因此导致的工期延误,承包人可以顺延工期,部分或全部免除违约责任。但对于停工期间承包人自身的损失(如窝工的人工费、机械租赁费),合同有约定的从约定;无约定的,实践中一般由承包人自行承担(如人员工资),或双方协商分担(如停滞的机械费)。发包人可能需承担工期顺延的后果,但自身无过错,一般不赔偿承包人损失。合同中设置明确的不可抗力条款至关重要。
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