问题
因异常恶劣的气候条件导致工期延误,承包人能否要求工期顺延?
工程建筑
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答案
可以,但需满足一定条件。这通常属于合同约定的“不可抗力”或“发包人风险”事件。根据《民法典》第一百八十条,不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。异常恶劣的气候(如超历史记录的暴雨、台风、严寒)可能构成不可抗力。承包人有权要求顺延工期,并可主张因此导致的自身损失(如窝工、看管费用),但一般不能索赔利润。关键程序:1. 合同约定:查看施工合同(如《建设工程施工合同(示范文本)》)通用条款中关于不可抗力的定义和程序。2. 及时通知:承包人应在气候条件发生后规定时间内(通常为14天)向发包人和监理人发出书面通知,说明受影响情况。3. 持续报告:在影响持续期间,定期提交中间报告。4. 最终报告:事件结束后规定时间内,提交最终报告及详细证明材料(如气象部门证明、现场记录、工期计算等),申请工期顺延。若承包人未履行通知义务,可能丧失索赔权。
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