问题
因承包人原因导致工期延误,合同约定的逾期违约金过高,承包人能否请求法院调减?
工程建筑
推荐
答案
可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人主张违约金过高的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。在建设工程合同中,发包人的损失通常包括管理费用增加、租赁费用、预期租金或经营损失等。承包人需就违约金过高承担举证责任,并提供证据证明发包人的实际损失远低于违约金数额。法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
相关问题
发包人要求承包人垫资施工,法律是否允许?垫资利息如何约定?
法律不禁止垫资施工,但对其利息有规制。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包...
固定总价合同履行中,因工程量增加或材料价格大幅上涨,承包人能否要求调整合同价款?
可以,但需满足特定条件或合同有相关约定。固定总价合同并非绝对“一口价”,在发生合同约定或法律规定的情形时,价款可以调整。
1. **工程量变更**:根据《民法...
发包人要求承包人垫资施工,法律是否允许?相关利息如何计算?
法律并未明令禁止垫资施工,但对其利息有规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定...
承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付建设工程?
在特定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。1. **同时履行抗辩权**(《民法典》第五百二十五条):若合同约定支付工程款与交付工程同时履行,发包人未付款,承包...
因暴雨、台风等恶劣天气导致工期延误,承包人是否可以免责?
可以,此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指...
相似问答
施工过程中,因恶劣天气(如特大暴雨)导致工期延误,承包人能否免责?
需视具体情况和合同约定而定。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免...
因异常恶劣的气候条件导致工期延误,承包人是否可以要求工期顺延?
可以,但需满足一定条件。这属于典型的工期索赔事由。法律依据主要是《民法典》第五百九十条关于不可抗力的规定,以及施工合同示范文本(如GF-2017-0201)中的...
买卖合同约定“货到付款”,但买方收货后以资金周转困难为由拖延付款,卖方该怎么办?
买方的行为已构成违约。卖方应采取以下步骤:1. 固定证据:保管好买卖合同、送货单(需有买方签收)、发票、催款函等。2. 正式催告:发送书面催款通知(建议使用快递...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。