问题
建设工程施工合同约定“固定总价”,施工过程中工程量发生重大变化,能否调整工程价款?
工程建筑
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答案
可以调整,但需符合法定或约定情形。固定总价合同并非绝对“一口价”。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定,以及建设工程领域的相关司法解释和行业惯例,在以下情况下可调整价款:1. 设计变更:发包人提出或认可的工程设计变更导致工程量增减。2. 工程范围变更:合同约定的施工范围发生实质性变化。3. 工程量清单错误:因发包人提供的工程量清单存在重大错漏,且超出合理风险范围。4. 情势变更:合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行对一方明显不公平。承包人主张调价,负有举证责任,需提供签证单、会议纪要、设计变更通知、工程量对比计算书等证据。合同中关于调价程序的约定(如签证时限)也需严格遵守。
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