问题

发包人拖延办理工程结算,承包人如何应对以尽快收回工程款?

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答案
承包人可采取以下组合策略:1. **正式发函催告**:向发包人发送书面的结算催告函,限定合理答复期限,并明确逾期将采取法律措施。2. **提交完整结算资料**:确保结算资料齐全、准确,并取得发包人签收凭证。3. **利用合同条款**:若合同约定“发包人收到结算报告后逾期未答复视为认可”,则承包人提交结算报告后,在约定期限届满后可主张按报送的结算金额支付(参考《建设工程司法解释一》第二十一条)。4. **申请工程造价鉴定**:若协商无果,在提起诉讼或仲裁时,及时向法院申请委托司法鉴定,以确定工程价款。这是打破僵局的有效手段。5. **行使建设工程价款优先受偿权**:在法定期限内(18个月)通过诉讼等方式主张优先权,增加谈判筹码。6. **诉讼/仲裁**:最终法律途径,同时可申请财产保全。整个过程注重书面证据的收集与保存。
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