问题

建设工程施工合同约定“固定总价”,施工过程中发生重大设计变更,价款能否调整?

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答案
可以调整。固定总价合同并非绝对“一口价”。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定,以及建设工程领域的交易习惯,如果因发包人原因(如设计变更、提高建设标准、增加工程量)导致工程范围或工程量发生重大变化,超出了签订合同时双方可预见的风险范围,承包人可以请求调整工程价款。关键点在于:1. 变更是否“重大”,通常指超出原工程量一定比例(如15%);2. 变更原因是否归责于发包人;3. 合同是否有相关变更估价条款。承包人应保存好设计变更通知、签证单、会议纪要等证据,并及时按照合同约定程序提出价款调整申请。
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