问题
EPC工程总承包项目中,因业主提供的现场地质资料不准确导致设计变更和费用增加,责任由谁承担?
工程建筑
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答案
原则上由业主承担,但具体需看合同风险分配条款。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十五条,建设单位(业主)承担的风险主要包括:1. 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;2. 因国家法律法规政策变化引起的合同价格变化;3. **不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化**;4. 因建设单位原因产生的费用和工期变化等。因此,对于业主提供的勘察资料(或基准日期前的地质资料)中的重大误差或遗漏导致的变更和费用,通常属于业主风险范围。但总承包合同(如采用FIDIC银皮书或国内示范文本)可能约定不同的风险分担。总承包商需仔细审查合同,并在发现地质条件差异时立即通知业主,提出变更和索赔,保留所有证据。
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