问题
承包人提交竣工验收报告后,发包人拖延验收,竣工日期如何确定?
工程建筑
推荐
答案
竣工日期以承包人提交竣工验收报告之日为准。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。此规定旨在防止发包人通过拖延验收来推迟支付工程款或规避工期责任。承包人需保存好提交报告的送达凭证。
相关问题
发包人要求承包人垫资施工,法律是否允许?垫资利息如何约定?
法律不禁止垫资施工,但对其利息有规制。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包...
固定总价合同履行中,因工程量增加或材料价格大幅上涨,承包人能否要求调整合同价款?
可以,但需满足特定条件或合同有相关约定。固定总价合同并非绝对“一口价”,在发生合同约定或法律规定的情形时,价款可以调整。
1. **工程量变更**:根据《民法...
发包人要求承包人垫资施工,法律是否允许?相关利息如何计算?
法律并未明令禁止垫资施工,但对其利息有规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定...
承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付建设工程?
在特定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。1. **同时履行抗辩权**(《民法典》第五百二十五条):若合同约定支付工程款与交付工程同时履行,发包人未付款,承包...
因暴雨、台风等恶劣天气导致工期延误,承包人是否可以免责?
可以,此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指...
相似问答
工程竣工后,发包人拖延不组织验收,承包人应如何应对以主张工程款?
承包人可采取以下步骤:1. 书面催告:向发包人发送正式的催告函,要求其在合理期限内组织竣工验收,并明确逾期不组织验收的法律后果。2. 提交竣工资料:确保已按照合...
建设工程施工合同中,发包人拖延验收,但承包人已实际使用工程,竣工日期如何确定?
建设工程已实际被发包人使用的,视为验收合格,并以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九...
发包人拖延竣工验收和结算,承包人如何应对以保障工程款债权?
承包人可采取以下法律措施:1. **发函催告**:书面催告发包人在合理期限内组织验收和结算,保留证据。2. **提交竣工资料**:按约定向发包人提交完整的竣工结...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。