根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果补偿方案确定的补偿标准明显低于市场价，是不合法的。您可以采取以下步骤维权：1. 在补偿方案征求意见期间提出书面意见；2. 对评估机构选定的评估结果有异议时，在收到评估报告10日内申请复核评估，对复核结果有异议可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定；3. 如果最终无...

首先，并非所有无证房屋都是违建。根据《城乡规划法》及历史原因，许多老房子可能因当时管理不完善而缺少证件。认定违建必须遵循法定程序：1. 由规划主管部门或乡镇政府依法调查取证；2. 作出书面责令停止建设或限期拆除的决定，并告知当事人陈述、申辩、听证的权利；3. 如果当事人不复议、不诉讼又不履行，行政机关才能依法催告后申请法院强制执行（对于乡镇规划区内的违建，乡镇政府可依法强制拆除）。政府不能以“违建...

有约定从约定，无约定可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。依据《民法典》第五百一十条、第五百一十一条及《建设工程司法解释（一）》第十九条，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。承包人应注意收集和保存设计变更的签证、联系单等证据，以...

行使期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。根据《民法典》第八百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。该期限为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定，逾期未行使则权利消灭。“应当给付建设工程价款之日”通常指合同约...

商标注册后必须规范使用，否则可能因“连续三年不使用”或“使用不当导致显著性丧失”而被撤销。规范使用要点： 1. **持续使用**：在核定使用的商品/服务上真实、公开、商业性地使用商标，并保留使用证据（如合同、发票、广告、产品包装、参展资料等）。这是应对“撤三”风险的根本。 2. **规范标识**：使用时应与注册证上的图样基本一致。不可自行改变商标的文字、图形、颜色、排列等显著特征。若组合注册，不可...

注册商标的转让，是指商标注册人将其所有的商标专用权依法转移给他人。手续如下：1. 签订转让协议：双方就转让事项达成一致，签订书面转让合同。2. 共同提出申请：转让人和受让人应共同向商标局提出申请，提交《转让/移转申请/注册商标申请书》、双方身份证明文件。3. 审查核准：商标局对转让申请进行审查，主要审查转让人是否为权利人、是否存在重复转让、是否影响在先许可等。核准后予以公告，受让人自公告之日起享有...

中国企业的商标在海外被抢注，可根据目标国法律和国际条约，采取以下途径解决：1. **异议程序**：若抢注商标处于公告期，可依据当地商标法，以恶意抢注、与在先权利冲突等理由，在法定期限内（通常为公告后2-3个月）向当地商标主管机关提出异议。2. **无效/撤销程序**：若商标已获注册，可提起无效宣告或撤销（如基于连续三年不使用）申请。理由包括抢注人无使用意图的恶意注册（符合《巴黎公约》第六条之五的精...

“列入经营异常名录”是市场监管部门对企业的一种信用监管措施，具有以下后果：1. **信用受损**：企业信息将通过国家企业信用信息公示系统向社会公示，影响企业信誉。2. **经营活动受限**：在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等工作中，将企业信息作为重要考量因素，被列入异常名录的企业可能受到限制或禁入。3. **可能导致“列严”**：连续3年未履行公示义务被列入异常名录的，将被列入*...

公民个人不能直接对法律法规等规范性文件提起复议或诉讼，但可以通过以下途径反映和推动审查：1. **在具体案件中提出附带审查**：如前所述，在对依据该规范性文件作出的具体行政行为申请行政复议或提起行政诉讼时，一并向复议机关或法院提出对该规范性文件的审查申请。2. **向有权机关提出审查建议**：根据《立法法》等相关规定，公民认为行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例同宪法或者法律相抵触的，可以向全...

在有限责任公司中，该条款原则上是有效的，但受到一定限制。有限责任公司具有“人合性”，《公司法》第七十一条第四款明确规定：“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”这赋予了公司通过章程自治限制股权转让的权利。因此，章程规定股权转让需经全体股东一致同意，是公司人合性的体现，通常被认定为有效。然而，这种限制不能构成“禁止转让”或“变相禁止转让”。如果该条款导致股东在任何情况下都无法转让股权，或者转让条...

您公司需要依法承担保证责任，但享有对主债务人的追偿权。根据《民法典》第六百八十八条，连带责任保证的债务人不履行到期债务时，债权人可以请求债务人履行，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。银行有权直接要求您公司还款。您公司应：1. 审核保证合同的有效性及保证范围；2. 在承担保证责任后，立即依据《民法典》第七百条向主债务人（即破产企业）行使追偿权，向破产管理人申报债权。由于债务人已破产，追偿所...

根据《刑事诉讼法》第二百三十条，不服判决的上诉期限为十日，不服裁定的上诉期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。二审法院（即上诉法院）对上诉案件进行全面审理，包括事实认定和法律适用。根据审理情况，可能作出以下裁定或判决：1. 原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，裁定驳回上诉，维持原判；2. 原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误或量刑不当的，应当改判；3. 原判决事实不清或证据不足的...

刑事和解，根据《刑事诉讼法》第二百八十八条，是指因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章（侵犯公民人身权利、民主权利罪）、第五章（侵犯财产罪）规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；以及除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解。 达成和解协议的影响：1. 对于...

有条件的保护。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初...

车主是否需要承担责任，取决于其是否存在过错。根据《民法典》第一千二百零九条，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。车主的过错主要包括：1. 知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是事故发生原因之一；2. 知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者...

车主可能承担**过错责任**。根据《民法典》第一千二百零九条，因租赁、借用等情形，机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由**机动车使用人**承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。车主的过错主要包括：1. 明知借车人**无驾驶资格**或**未取得相应准驾车型资格**。2. 明知借车人**饮酒、吸毒**或有其他依...

原则上合同有效。根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。以及第五百零四条，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。公司公章是公司意志的体现，除非您公司明知盖章人员（如普通员工）完全无任何授权且超越其职务范围，否则基于对公章外观...

一般情况下不能。根据《仲裁法》第五条，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。有效的仲裁条款排除了法院的司法管辖权。除非您能证明该仲裁条款无效（例如：约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、无民事行为能力人订立的、一方采取胁迫手段订立的，或仲裁机构约定不明且无法达成补充协议等）。如果对方在法院首次开庭前未提出管辖权异议并应诉答辩，则视为其接受法院管辖，仲裁协...

劳动仲裁时效为一年。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条，仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。具体起算点因争议类型而异：1. 拖欠劳动报酬争议：劳动关系存续期间不受时效限制；劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。2. 解除或终止劳动合同争议：如对解除决定不服或主张经济补偿/赔偿金，通常自收到解除通知之日或办理离职手续之日起算。3. 工伤待遇争议：自工伤认定结论...

根据《中华人民共和国公司法》第四十三条规定，股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。对于其他一般事项的决议，通常由公司章程规定，但一般需经代表二分之一以上表决权的股东通过。实务中，公司章程可以对表决比例作出更高要求，但不得低于法定最低标准。建议公司在设立时就在章程中明确各类事项的表决比例，以避免...