问题

承包人能否以发包人未提供支付担保为由,中止履行施工合同?

工程建筑 推荐
答案
这取决于合同约定。我国法律并未普遍强制规定建设工程发包人必须提供支付担保。因此,承包人能否以此为由中止履行,关键在于施工合同中是否有明确约定。1. 如果合同明确将“发包人提供支付担保”作为合同生效条件或承包人开始施工的前提条件,则发包人未提供,承包人可以拒绝开工或中止履行,并不构成违约。2. 如果合同仅约定发包人应提供支付担保,但未将其与承包人的履行义务挂钩,则承包人不能单方中止施工。此时,承包人未按约施工可能构成违约。承包人应首先发函催告发包人按约提供担保,并可主张其承担违约责任(如支付违约金),但中止施工风险较大,可能被发包人反索赔。在签约时,承包人应争取将对方提供担保与己方履约义务相关联的条款。部分地区的地方性法规或特定项目(如政府投资项目)可能要求发包人提供支付担保。
相关问题
发包人要求承包人垫资施工,法律是否允许?垫资利息如何约定?
法律不禁止垫资施工,但对其利息有规制。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包...
固定总价合同履行中,因工程量增加或材料价格大幅上涨,承包人能否要求调整合同价款?
可以,但需满足特定条件或合同有相关约定。固定总价合同并非绝对“一口价”,在发生合同约定或法律规定的情形时,价款可以调整。 1. **工程量变更**:根据《民法...
发包人要求承包人垫资施工,法律是否允许?相关利息如何计算?
法律并未明令禁止垫资施工,但对其利息有规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条,当事人对垫资和垫资利息有约定...
承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付建设工程?
在特定条件下可以行使留置权或同时履行抗辩权。1. **同时履行抗辩权**(《民法典》第五百二十五条):若合同约定支付工程款与交付工程同时履行,发包人未付款,承包...
因暴雨、台风等恶劣天气导致工期延误,承包人是否可以免责?
可以,此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指...
免责声明

服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。