应当在行政许可有效期届满三十日前，向作出行政许可决定的行政机关提出延续申请。法律、法规、规章对提出延续申请的期限另有规定的，从其规定。这是《中华人民共和国行政许可法》第五十条的明确规定。例如，某项经营许可证有效期为5年，应在届满前30日提出。行政机关应在该许可有效期届满前作出是否准予延续的决定；逾期未作决定的，视为准予延续。实务中需注意：1. 务必在法定期限内提交书面申请及所需材料。2. 延续申请...

人身安全保护令是一种民事强制措施，是人民法院为了保护家庭暴力受害人及其特定亲属的人身安全、确保婚姻案件诉讼程序的正常进行而作出的民事裁定。**法律依据**：《反家庭暴力法》第四章和《民法典》第一千零四十二条。**申请条件**：当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险。申请人可以是受害人本人，如果受害人是无/限制民事行为能力人或因故无法申请，其近亲属、公安机关、妇联、居委会等可代为申请。**申...

法院判决子女抚养权归属的核心原则是“最有利于未成年子女”。根据《民法典》第一千零八十四条及相关司法解释，具体考虑因素包括：1. 子女年龄：不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养；已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。2. 父母的抚养能力和条件：包括经济收入、居住环境、教育背景、健康状况、品行等。3. 子女的成长环境：考虑子女长期随哪一方生活，改变环境对其成长是否不利。4. 父母是否有不利于子女身心健康...

是的，事故认定书在诉讼中是至关重要的证据，但并非不可推翻的“最终结论”。其性质是公安机关出具的公文证据，具有较高的证明力。根据《民事诉讼法》及证据规则：1. **法院一般予以采信**：在无相反证据足以推翻的情况下，法院会采纳认定书对事实和责任的认定作为裁判依据。2. **当事人可以提出异议并举证反驳**：如果一方有充分证据（如行车记录仪视频、新发现的监控、专业鉴定意见等）证明认定书认定的事实不清、...

“同等责任”指交通事故中，双方当事人的违法行为在事故中的作用基本相当。在赔偿操作上，因事故主体不同而有所区别：1. 机动车之间发生事故：双方按5:5的比例分担损失。具体操作：先由各自车辆的保险公司在交强险限额内互赔对方（财产损失2000元内，人伤医疗1.8万内，伤残18万内）。交强险赔付不足的部分，再按5:5比例，通过各自的商业三者险赔付对方，剩余部分由个人承担。2. 机动车与非机动车/行人之间发...

借名买房协议在法律上可能被认定为无效，尤其是为规避限购、限贷政策时。根据司法实践，处理原则如下：1. 如果借名买房是为了规避国家房产调控政策（如限购），该协议因损害社会公共利益可能被认定无效。您只能要求返还购房出资款，难以直接取得房屋产权。2. 如果不涉及规避政策，且有充分证据（书面协议、付款凭证、沟通记录等）证明存在真实的借名买房关系，且该房屋是您实际出资、占有和使用，法院可能支持您的诉求，判令...

您可以出售自己的份额，但受到一定限制。根据《中华人民共和国民法典》第三百零五条，按份共有人可以转让其享有的共有不动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。因此，您出售70%份额时，必须通知您的共有人（占30%者），并告知其转让价格等条件。如果其愿意以同等条件购买，则其享有优先权。如果其明确表示放弃或在收到通知后十五日内（不动产为十五日）未作表示，视为放弃优先购买权，您就可以向第三人转让您的份...

开发商的这种行为通常构成**虚假宣传（欺诈）**，但能否直接退房需视情况而定，要求赔偿的成功率较高。1. **法律定性**：根据《中华人民共和国广告法》第四条、第二十六条，房地产广告必须真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容。对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的，属于违法。开发商“学区房”的承诺如果明确具体（如直接指明某某学校），且对您的购房决策有重大影响，则...

可以要求退差价，但需区分误差部分。根据《商品房销售管理办法》第二十条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，处理面积误差的基本原则是：1. **套内建筑面积误差**：合同有约定的从约定。无约定或约定不明的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款；超出3%时，买受人有权解除合同。买受人同意继续履行的，房屋实际面积小于合同约定面积...

Term Sheet虽通常无法律约束力（除保密、排他期等条款外），但奠定了正式投资协议的基础，需重点关注：1. 估值与股权结构：明确投前/投后估值、投资金额、所占股权比例。警惕过高的估值对后续融资造成压力。2. 清算优先权：约定公司发生清算事件时，VC有权优先于普通股东（创始人）获得多少倍的投资款返还。倍数过高（如2倍以上）会严重损害创始人利益。3. 反稀释条款：防止后续融资估值低于本轮时，VC的...

根据《公司法》第一百四十六条，有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年；（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年...

根据《公司法》第一百四十六条，有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：1. 无民事行为能力或者限制民事行为能力；2. 因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年；3. 担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年...

存在侵权风险，可能同时涉及肖像权和著作权。1. 肖像权风险：根据《民法典》第一千零一十九条，任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。使用真人表情包（如葛优、明星、普通人），如果能够清晰识别出特定自然人，且用于商业性公众号文章（可能带有广告、推广性质），通常需要取得肖像权人的许可，...

有约定从约定，无约定可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。依据《民法典》第五百一十条、第五百一十一条及《建设工程司法解释（一）》第十九条，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。承包人应注意收集和保存设计变更的签证、联系单等证据，以...

根据《中华人民共和国行政许可法》第五十条的规定，被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。行政机关应当根据被许可人的申请，在该行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定；逾期未作决定的，视为准予延续。因此，当事人必须在法定期限内主动提出延续申请，并提交相关材料。如果未在规定期限...

符合特定条件时可以要求返还。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应予支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。您的情况属于“双方未办理结婚登记手续”，这是法定的...

承担无限责任。根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条：“本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。”这意味着：1. 个人独资企业的财产与投资人的个人财产在法律上未作严格区分。2. 当个人独资企业的财产不足以清偿到期债务时，投资人需要以其个人的其他财产（如家庭共有财产中其个人份额，需注意与家庭财产...

受让方可提起诉讼，要求转让方履行合同义务并承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定。主要诉求包括：1. 请求法院判令转让方继续履行合同，即配合办理股权变更的工商登记手续；2. 请求支付违约金（合同有约定时）或赔偿损失（如因未变更登记导致的经营损失、融资障碍等）；3. 若合同目的无法实现（如转让方将股权另售他人并过户），可请求解除合同、返还已付款项并赔偿损失。实务要点：股权...

根据《刑事诉讼法》第六十七条，可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的，可以取保候审。提高成功率的关键：1. 由专业律师提交书面申请，重点论证“社会危险性小”（如初犯、偶犯、自首、退赃、取得谅解、固定工作...

取保候审是刑事诉讼中一种非羁押性强制措施。根据《刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，...