这取决于“意向金”的性质和合同约定。1. **认定为“定金”**：如果《居间合同》中明确写明了“意向金”在卖方同意您的条件后自动转为“定金”，或者条款中约定了如果您反悔不买，该款项不予退还，那么它具有定金性质。根据定金罚则，您作为支付方违约，无权要求返还。2. **认定为“预付款”或“诚意金”**：如果合同没有明确约定为定金，且仅作为您购房意愿的表示，在未转化为定金前，您理论上可以要求返还。但中介...

可以。楼上邻居的行为侵犯了您的相邻权和财产权。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条、第二百九十六条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。首先，建议您通过物业或社区居委会进行调解。如果调解无效，您可以自行或委托专业机构对漏水原因、损失范围进行评估鉴定并固定证据（拍...

该行为涉嫌违法，属于强制搭售。根据《中华人民共和国反垄断法》第二十二条，禁止具有市场支配地位的经营者从事下列滥用市场支配地位的行为：……（五）没有正当理由搭售商品，或者在交易时附加其他不合理的交易条件。同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条、第十条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，有权拒绝经营者的强制交易行为。开发商利用其商品房销售的优势地位，将车位与房屋捆绑销售，剥夺了购房者的...

您可以继承房屋的所有权，但不能继承宅基地使用权（因您非本村集体成员）。根据“地随房走”原则和《民法典》继承编的规定，您可以合法继承该房屋。但您的权利受到严格限制：1. 翻建：通常不允许。宅基地上房屋的翻建、改建、扩建，需要申请并获得宅基地使用权人的资格以及规划许可。您作为城镇户口，不具备本村集体经济组织成员身份，无法申请获得新的宅基地使用权，因此一般无法获批翻建。房屋自然倒塌后，宅基地将由村集体收...

您需要证明双方存在共同买房的合意以及您实际出资的事实。这属于典型的借名买房或合伙购房纠纷。法律依据主要是《民法典》关于物权确认和合同关系的规定。您可以收集以下证据：1. 证明合伙购房合意的证据：如书面协议、微信聊天记录、邮件、录音录像等，能表明双方约定共同出资、共享产权；2. 证明您出资的证据：银行转账凭证、收条等，显示您支付了部分或全部购房款、税费、装修款等；3. 证明您参与房屋相关事务的证据：...

可以。中介或卖家故意隐瞒重大信息，可能构成欺诈，您有权主张撤销合同。 1. **法律性质**：房屋内曾发生非正常死亡事件（如凶杀、自杀），虽然不影响房屋的物理使用功能，但严重违背公序良俗，对大多数购房者的心理感受、居住意愿和房屋价值产生重大负面影响。这属于与合同订立相关的**重大事实**。 2. **卖方及中介的义务**：根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同...

**属于夫妻共同财产。** 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻婚后用共同收入购买的房产，无论登记在谁的名下，只要没有特殊约...

楼上邻居因装修导致漏水，侵害了您的财产权。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 解决途径：1. 证据固定：拍照、录像记录漏水状况、损坏部位，保留沟通记录（微信、短信、录音）。2....

**可以主张，但获得法院支持难度较大，有条件限制。** 1. **法律现状**：车辆贬值损失（又称“车辆折损费”）在司法实践中存在争议。最高人民法院在《关于“关于交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议”的答复》中指出，原则上不予支持，但在少数特殊、极端情形下，可以考虑适当赔偿。 2. **可能获得支持的情形**（需同时满足多项条件）： - **车辆属于新车或高端车**：购买时间短（通常一年内），...

**保险理赔**： - **交强险**：根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条，驾驶人醉驾发生事故，保险公司在交强险责任限额内对受害人的人身伤亡损失予以垫付，并有权向致害人追偿。对于财产损失，保险公司不承担赔偿责任。酒驾（未达醉驾标准）通常不属于免责情形，保险公司应在限额内赔偿。 - **商业险（如第三者责任险、车损险）**：所有商业险合同都将“驾驶人饮酒、服用国家管制的精神药品或麻醉药...

**机动车一方不一定无责。** 责任划分遵循过错责任原则，具体分析双方行为与事故的因果关系。 **法律依据**：《道路交通安全法》第七十六条第一款第二项规定，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生事故，非机动车、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。即使行人全责，机动车无过错的，也要承担不超过百分之十的赔偿责任。 **责任划分常见情形**： 1. **行人全责或主责**：行人闯红灯...

面对“赔偿不能”的困境，可尝试以下途径： 1. **调查财产线索**：尽可能了解对方（个人或公司）的财产状况，如房产、车辆、银行存款、工资收入、股权等，为诉讼和执行做准备。 2. **申请诉前或诉中财产保全**：在起诉前或诉讼中，向法院申请查封、冻结对方名下的财产，防止其转移。这需要提供担保（如保险公司保函、现金或房产）。 3. **追加可能承担责任的被告**：如车主（若与驾驶人不一致且有过错）、...

机动车交通事故责任强制保险（交强险）的赔偿范围包括被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失。根据中国银保监会2020年9月发布的《关于实施车险综合改革的指导意见》，自2020年9月19日起，交强险责任限额大幅提升：死亡伤残赔偿限额从11万元提高到18万元；医疗费用赔偿限额从1万元提高到1.8万元；财产损失赔偿限额维持0.2万元不变。被保险人无责任时，死亡伤残...

酒驾（车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或等于20mg/100ml，小于80mg/100ml）和醉驾（大于或等于80mg/100ml）发生事故，保险理赔和责任划分有重大区别。 **一、保险理赔方面**： 1. **交强险**：根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条，驾驶人醉驾的，保险公司在交强险责任限额内对受害人的损失予以赔偿，但赔偿后有权向醉驾驾驶人追偿。对于酒驾（未达醉驾标准），交...

根据《民法典》第一千二百零九条，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。因此，车主是否需要担责，关键在于**是否存在过错**。有过错则需承担**按份责任**。车主的过错主要包括：1. **明知或应知借车人无驾驶资格或未取得相应准驾车型**。2....

根据事故后果和责任划分，肇事司机可能承担**民事责任、行政责任和刑事责任**。 1. **民事责任**：赔偿死者家属死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金以及处理事故的交通费、误工费等。由保险公司在保险限额内赔付，不足部分由司机个人承担。 2. **行政责任**：若构成交通肇事但尚不构成犯罪，公安机关可依法处以**吊销机动车驾驶证、罚款、拘留**等行政处罚。 3. **刑事责任**：若...

需要，平台公司通常需要承担承运人责任或相应的过错责任。责任形态取决于网约车运营模式：1. **平台自营或与驾驶员形成劳动关系/劳务关系**：驾驶员在执行工作任务中发生事故，根据《民法典》第一千一百九十一条，由用人单位（平台公司）承担侵权责任。平台赔偿后，可向有故意或重大过失的驾驶员追偿。2. **平台仅提供信息服务（撮合模式）**：平台作为网络服务提供者，如果其仅提供居间服务，则驾驶员与乘客成立运...

**鉴定时机**：应在原发性损伤及其与之确有关联的并发症治疗终结或者临床治疗效果稳定后进行。通常是在出院后，伤情基本稳定，不再需要进一步治疗时。过早鉴定可能因功能未稳定而影响等级，具体时机可咨询主治医生或律师。 **鉴定机构**：必须委托有合法资质的司法鉴定机构进行。可以由：1. **双方共同委托**；2. **交警部门委托**（调解或事故处理中）；3. **人民法院委托**（诉讼中）。切勿单方...

赔偿比例划分主要依据《道路交通安全法》第76条及地方司法实践。通常原则是：在交强险限额内（目前总限额20万元），由保险公司**不分责任**全额赔偿对方损失。超过交强险限额的部分，再按责任比例分担。 **常见的责任比例划分**（具体比例可能因地区司法惯例略有差异）： - **主要责任与次要责任**：通常按 **70% : 30%** 的比例分担损失。 - **同等责任**：通常按 **50% : ...

可以，但赔偿责任的认定取决于车主（司机）是否存在过错。这属于“好意同乘”情形。根据《民法典》第一千二百一十七条：“非营运机动车发生交通事故造成无偿搭乘人损害，属于该机动车一方责任的，应当减轻其赔偿责任，但是机动车使用人有故意或者重大过失的除外。”因此：1. 如果事故是对方车辆全责，应由对方车辆及保险公司赔偿。2. 如果您的朋友（车主/司机）对事故负有责任（全责、主责、同责），他/她需要在其责任范围...