问题
承包人能否将工程主体结构的施工进行分包?
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答案
绝对禁止。根据《建筑法》第二十九条和《建设工程质量管理条例》第七十八条,建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。将主体结构分包属于违法分包,发包人有权解除合同,且承包人需承担行政处罚。
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因暴雨、台风等恶劣天气导致工期延误,承包人是否可以免责?
可以,此类天气通常构成不可抗力或恶劣气候条件。根据《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指...建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久?从何时开始起算?
建设工程施工合同纠纷的诉讼时效期间为三年,这是《民法典》第一百八十八条规定的普通诉讼时效。
起算时间点(诉讼时效的起算日)是关键,通常从“权利人知道或者应当知...因异常恶劣的气候条件导致工期延误,承包人是否可以要求工期顺延?费用能否索赔?
可以要求工期顺延,但费用索赔需视合同约定和具体情况而定。1. **工期顺延**:异常恶劣的气候条件通常属于不可抗力或合同约定的承包人可免责的延误事件。根据《民法...承包人施工过程中发现地下文物,应如何处理?相关费用和工期如何承担?
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**责任分析**:根据合同相对性原则,承包人与发包人之间存在施工合同...相似问答
发包人未经竣工验收擅自使用建设工程,之后又以质量问题主张权利,是否支持?
原则上不予支持,但涉及地基基础工程和主体结构质量安全的除外。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条,建设工程未经竣...建设工程施工合同被确认无效后,约定的“管理费”如何处理?
司法实践中处理方式不一,但倾向于不支持非法所得。对于转包、违法分包、挂靠合同中的“管理费”,因其合同本身无效,该约定也无效。根据《民法典》第一百五十七条,民事法...劳务分包与工程转包、违法分包的主要区别是什么?其合同效力如何?
主要区别在于分包内容:劳务分包仅指向工程施工的劳务作业(如人工),分包方包工不包料;而转包和违法分包是将其承包的全部或主体工程再次分包,包含了材料、技术、管理等...免责声明
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