根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。具体到建设工程：1. **工程本身损坏**：运至施工现场的材料和待安装设备的损坏，通常由发包人承担；承包人施工设备的损坏，由承包人自己承担。2. **工期延误**：应顺延工期，承包人不承担延误责任。3. **人员伤亡和第三方财产损失**：各自承担。4. **停工期间的费用**：如必要的人员工资、设备租赁费等，一般由发包人和承包人合理分担，合同有约定的从约定。承包人负有通知和减损义务，应在不可抗力发生后及时通知发包人，并采取措施减少损失。