问题
建设工程施工合同中,约定的工期明显不合理,承包人能否主张调整?
工程建筑
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答案
可以主张,但需举证证明。工期是否合理需结合工程规模、技术复杂程度、现场条件等因素综合判断。如果约定的工期严重短于定额工期或行业惯例,可能构成显失公平。根据《民法典》第一百五十一条,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此外,因发包人变更设计、未及时提供施工条件等非承包人原因导致工期延误的,承包人有权依据《民法典》第八百零三条和第八百零四条要求顺延工期并索赔。承包人应注意在合同履行中及时提出工期顺延申请并保留证据。
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