问题
承包人未在约定时间内提交竣工资料,发包人能否以此为由拒付工程尾款?
工程建筑
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答案
需视合同约定及义务履行顺序而定。如果提交竣工资料是发包人支付尾款的前提条件(即先履行义务),则承包人不提交,发包人有权行使先履行抗辩权,暂时拒绝支付。但若合同未明确约定履行顺序,或发包人付款义务在先,则发包人不能单纯以此为由拒付全部尾款。发包人应催告承包人在合理期限内提交,若承包人仍不提交,发包人可主张其承担违约责任(如扣减少量违约金),但通常不能完全拒付工程价款核心部分。司法实践中,更倾向于支持在尾款中酌情扣留一部分作为履约担保,而非全部拒付。
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