问题
挂靠人以被挂靠单位名义签订施工合同,工程出现质量问题,责任应由谁承担?
工程建筑
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答案
挂靠人与被挂靠单位应对发包人承担连带责任。根据《建筑法》第六十六条,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。在对外关系上(对发包人),被挂靠单位是合同相对方,需对合同履行(包括质量)负责。挂靠人是实际施工人,是质量问题的直接责任人。因此,发包人有权要求任何一方或双方共同承担质量修复、赔偿损失等责任。双方内部可根据过错比例追偿。行政上,双方均面临处罚。
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