原则上对公司有约束力。根据《中华人民共和国民法典》第五百零四条：“法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。”法定代表人作为公司的代表机关，其以公司名义从事的民事活动，法律后果由公司承受。这是基于商事外观主义和保护交易安全的原则。除非合同相对人（对方）明知或应知该法定代表人超越了其内部权限...

您的租赁合同依然有效，且享有“买卖不破租赁”和“优先购买权”两项重要权利。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着新房主必须继续履行原租赁合同至期满，您无需提前搬走。同时，根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果房东未履行通知义务，侵害...

**风险原则上由卖家承担**，买家有权要求卖家重新发货或退款。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零四条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”对于通过网络购买的商品，其交付时间点有特殊规定。 根据《民法典》第五百一十二条，通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，*...

定金与订金虽一字之差，法律性质和处理结果截然不同。1. 定金：是法定的担保方式，具有惩罚性。根据《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金（即“定金罚则”）。定金合同自实际交付定金时成立，数额不...

可以采取以下措施：1. 公司或其他股东可以依据《公司法》第二十八条，请求该股东向公司依法全面履行出资义务。2. 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第十三条，公司债权人可以请求未履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。3. 股东未履行出资义务，经公司催告缴纳后在合理期间内仍未缴纳，公司可以依据公司章程或股东会决议解除该股东的...

可以，但法院在审理和判决时会根据保证方式的不同区别处理。1. **对于连带责任保证**：根据《民法典》第六百八十八条，债权人可以同时起诉债务人和连带责任保证人，也可以单独起诉其中一方。法院在判决时，可以判决债务人和保证人承担连带清偿责任。2. **对于一般保证**：根据《民法典》第六百八十七条，一般保证人享有先诉抗辩权。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第二十六...

根据《中华人民共和国公司法》第十六条第二款，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。该规定属于管理性强制性规定，旨在规范公司内部决策程序。根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》（《九民纪要》）精神，债权人主张担保合同有效，应当提供证据证明...

根据《民法典》担保制度，担保合同是主合同的从合同。主合同无效，担保合同原则上无效，但法律另有规定的除外（《民法典》第六百八十二条第一款）。然而，担保合同无效，并不意味着担保人完全不承担责任。担保人的责任需根据其过错来确定：1. **担保人无过错**：如果担保人对主合同无效没有过错，则担保人不承担民事责任。2. **担保人有过错**：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解...

隐名股东风险较高，保障权益需多措并举：1. 签订详尽的《代持股协议》：明确约定双方权利义务、投资收益分配、股东权利行使方式、违约责任等，这是最核心的依据。2. 取得其他过半数股东的认可：根据《公司法司法解释（三）》第二十四条，实际出资人要求显名（变更登记为公司股东）需经公司其他股东半数以上同意。提前取得书面同意或会议纪要至关重要。3. 控制公司关键文件与印鉴：尽可能保管好出资凭证、公司公章、财务章...

可以。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即新的房屋所有权人（买受人）应当继续履行原租赁合同，承租人在原合同租期内有权继续居住。同时，《民法典》第七百二十六条赋予了承租人在同等条件下的优先购买权。如果房东出售房屋，应在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。若房东未通知或侵害其优先购...

承租人享有两项核心权利：1. 优先购买权：根据《民法典》第726条，出租人出卖租赁房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人未通知或妨碍承租人行使权利的，承租人可以请求赔偿损失，但不得主张买卖合同无效。2. 买卖不破租赁权：根据《民法典》第725条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即新房东需继续履行原租赁合同至...

守约方不能同时主张违约金和定金罚则，只能择一适用。法律依据：《民法典》第五百八十八条。具体规则：1. 定金罚则：给付定金方违约，无权请求返还定金；收受定金方违约，应双倍返还定金。2. 违约金：按照合同约定或法律规定计算。3. 选择权：守约方有权选择适用违约金条款或定金条款。选择时应比较二者金额，择其有利于己方者。例如，合同定金10万元，违约金15万元，若收受定金方违约，双倍返还定金为20万元，高于...

取得股东资格，但不得对抗善意第三人。根据《公司法》第32条，公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗善意第三人。股权转让的效力主要依赖于股东名册的记载和公司章程的修改。股东名册变更后，受让方即取得股东资格，享有资产收益、参与重大决策等权利。工商变更登记仅是对外公示效力，不直接影响股权转让本身的效力。但为保障自身权益，避免...

根据《最高人民法院关于适用<公司法>若干问题的规定（三）》第2条，分两种情况：1. 公司成立后对合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。2. 公司未成立，或者虽成立但未追认合同，合同相对人请求发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；若发起人为设立公司以自己名义订立合同，且相对人对此明知，可请求公司承担责任。实务建议：发起人应明确合...

受害者有权选择向销售者或生产者索赔，二者承担不真正连带责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条，因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。这意味着：1. **对外关系（对受害者）**：销售者和生产者对受害者承担连带责...

可以主张赔偿损失。违约金条款并非合同的必备条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 这确立了完全赔偿原则。守约方需要：1. 证明违约行为的存在。2. 证明实际...

根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。这与已废止的《担保法》规定（约定不明推定为连带责任）有根本性变化。**一般保证**的保证人享有先诉抗辩权，即债权人必须首先向主债务人提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才能要求保证人承担责任。**连带责任保证**的...

小股东可通过以下途径维权：1. 依据《公司法》第20条，主张大股东滥用股东权利损害公司或其他股东利益，要求赔偿；2. 根据《公司法》第74条，在特定情形下（如公司连续五年盈利但不分红），请求公司以合理价格回购股权；3. 依据《公司法》第182条，在公司经营管理发生严重困难时，提起解散公司诉讼；4. 收集证据证明大股东存在关联交易、挪用资金等侵权行为，提起股东代表诉讼（《公司法》第151条）。实务中...

两者在承担责任的条件和顺序上有根本区别：1. 一般保证：根据《民法典》第六百八十七条，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，即享有“先诉抗辩权”。除非出现债务人下落不明、无财产可供执行等法定情形。2. 连带责任保证：根据《民法典》第六百八十八条，债务人不履行到期债务时，债权人可以请求债务人履行，也可以直接请求保证人在其...

债权人可向有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及实际控制人主张责任。依据《最高人民法院关于适用<公司法>若干问题的规定（二）》第十九条、第二十条，公司未经清算即注销，或股东等怠于履行清算义务导致无法清算，应对公司债务承担连带清偿责任。步骤：1. 收集证据：债权凭证、公司注销信息（工商查询）、股东身份信息；2. 证明股东等存在过错（如未依法清算、恶意处置财产）；3. 直接起诉相关责任...