该仲裁协议无效。根据《仲裁法》第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。“工程所在地仲裁委员会”不是一个明确、唯一的仲裁机构名称。我国仲裁机构以城市命名，如“北京仲裁委员会”、“上海仲裁委员会”，没有“某工程所在地仲裁委员会”这一机构。因此，该约定属于仲裁机构约定不明。当事人无法就此达成补充协议的，该仲裁协议无效。双...

承包人有权停工，但需谨慎行使并遵循法定程序。法律依据主要是《民法典》第八百零三条，发包人未按约定支付价款的，承包人可以催告其在合理期限内支付。发包人逾期不支付的，除根据建设工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。 实务建议：1. **合同依据**：首先查看施工合同是否有关于发包人拖欠进度款时承包人停工的明确约定（如“发...

承包人可依据合同约定及法律规定，向发包人主张工期顺延及相应的损失赔偿。首先，承包人应及时按照合同约定的程序（通常为发出索赔意向通知书、持续提交索赔报告）提出工期索赔，并收集证据，如图纸延误通知、指令变更记录、甲供材延迟证明、监理例会纪要等。可主张的损失包括：1. 停工、窝工损失（人工、机械台班停滞费）；2. 管理费增加；3. 材料价格上涨差价（若延误期间遇价格大幅上涨）；4. 赶工费用（如需按原竣...

承包人有权停工，但需符合法定或约定条件。根据《民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 实务中，承包人行使停工权需注意以下风险：1. **合同依据**：首先审查施工合同是否明确约定了发包人逾期支付进度款时承包人的停工权。2. **履行催告程序**：在停工前，应向发包人发出书面催告函，给予合...

原则上有效，但存在被认定无效或无法执行的风险，且总包方不能滥用该条款。司法实践中，法院通常尊重当事人意思自治，认可“背靠背”条款的效力。但对其适用有严格限制：1. 总包方需证明其已积极向业主主张权利（如提起诉讼或仲裁），而非怠于行使。若因总包方原因（如工程质量问题、未提交结算资料）导致业主拒付，则不能以此对抗分包方。2. 业主支付情况需透明，总包方有义务告知分包方。3. 如果业主已破产或明显无支付...

总包单位对施工现场的安全生产负总责，分包单位对其分包范围内的安全生产负责。根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，总包单位应统一管理施工现场安全，审查分包单位资质，签订安全生产管理协议。发生安全事故，首先由负有责任的分包单位承担主要责任。总包单位若存在对分包单位管理不到位、安全检查流于形式、未统一协调管理等过错，需承担相应的法律责任，包括行政处罚、民事赔偿连带责任，甚至可能涉及重大责任事...

应承担缔约过失责任。根据《招标投标法》第四十五条，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。此时合同尚未正式成立（《民法典》第四百八十三条），但招标人违背诚实信用原则，应承担缔约过失责任。中标人有权要求：1. 返还投标保证金（若已提交）；2. 赔偿损失，包括为准备签订及履行合同所支出的合理费用（如人员工资、差旅费...

行使期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。根据《民法典》第八百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。该期限为除斥期间，不适用中止、中断和延长的规定，逾期未行使则权利消灭。“应当给付建设工程价款之日”通常理解为合同约定的...

承包人可以行使履行抗辩权，但需谨慎并遵循程序。根据《民法典》第五百二十六条关于先履行抗辩权的规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。若合同明确约定了付款时间节点和逾期付款的停工权利，则承包人可按约定执行。通常程序是：1. 向发包人发出书面催告函，给予合理付款宽限期；2. 宽限期届满仍未付款的，再次发出书面停工通知，明确停工原因、范围和时间；3. 做好...

承包人有权利主张。首先，应依据合同约定处理。若合同无约定或约定不明，根据《民法典》第五百一十条、第五百一十一条的规定，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。关键程序是：承包人应及时取得发包人或监理方对设计变更的书面确认（如签证单），并详细记录新增工程的范围、标准和工程量，作为结算依据。避免事后因证据不足产生纠纷。

只有在合同有明确约定的情况下，才可能产生“视为认可”的法律后果。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。如果合同中没有此类明确约定（例如仅引用建设部旧版示范文本中“28天内不答复视为认可”的条款...

应立即停止施工，保护现场，并报告文物行政部门和发包人。依据《文物保护法》第三十二条，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门。由此增加的费用和延误的工期，原则上由发包人承担。因为地下文物属于不可预见的、有经验的承包人也无法合理预见的风险（地下障碍物）。发包人可依据《民法典》第八百零三条，承担提供符合施工条件的场地的义务。合同有特别风险分担约定...

不成立。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。 法律后果是：1. 视为发包人对工程质量（除地基基础和主体结构外）的认可，或自愿承担质量风险。2. 转移工程毁损、灭失的风险。3. 建设工程的保修期自转移占有之日起计算。 但有两个重要例外：1. 承包人应当...

该约定通常被解释为承包人承担其自身作为纳税义务人应缴的税费（如企业所得税、增值税及其附加等），而不能当然地理解为承包人需替发包人承担其法定的纳税义务。根据税收法定原则，纳税主体、税种、税率等均由法律规定，合同约定不能改变法定的纳税义务人。若约定由承包人承担本应由发包人缴纳的税费（如不动产销售涉及的契税、卖方相关税费等），该约定可能因违反税收征管法规而被认定为无效，或被视为包含在合同总价中的一种价格...

这涉及“逾期视为认可”规则，对承包人结算有利，但适用条件严格。 1. **法律依据**：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。” 2. **适用前提（非常关键）**： - **合同必须...

该合同无效。根据《城乡规划法》第四十条及《建设工程司法解释（一）》第三条，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。未取得规划许可意味着项目本身不合法，在此基础上的施工合同因标的违法而无效。承包人签约前应审查发包人的“四证”（土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许...

原则上由发包人承担。根据《民法典》第八百零二条及第八百零三条，因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人应当承担责任。因设计错误导致返工、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用，承包人应及时向发包人（或通过监理）发出书面通知和索赔报告，办理工程签证，固定损失证据。如果设计单位存在过错，发包人在承担对承包人的赔偿责任后，可依据其与设计单位之间的设计合同向设计单位...

如果合同中有明确约定，则可以。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。若合同无此明确约定，则不能直接视为认可。实务中，承包人应在合同中设置此类“逾期视为认可”条款，并在提交结算文件时使用可证明送...

这种情况通常涉及“逾期不结算视为认可”规则的适用。处理方式如下： 1. **审查合同约定**：这是最关键的一步。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。 2. **若合同有明确约定**：如果施...

一般不能，但可主张同时履行抗辩权或行使留置权。交付竣工资料是承包人的法定义务和合同附随义务，与支付工程款是两项不同的义务。单纯拒绝交付可能构成违约。更恰当的做法是：1. 主张同时履行抗辩权（《民法典》第五百二十五条），即在发包人未支付相应工程款时，有权拒绝履行自己的交付资料义务。2. 对于已竣工的不动产本身，承包人享有建设工程价款优先受偿权，但竣工资料作为文件，通常不被认定为可留置的“动产”。建议...