问题
工程竣工验收合格后,发包人以质量问题为由拒绝支付尾款,是否合法?承包人如何应对?
工程建筑
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答案
不合法。根据《民法典》第七百九十九条,建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。竣工验收合格是工程符合质量要求的初步证明。发包人以此拒付尾款缺乏法律依据。承包人应对措施:1.依据合同约定,向发包人发送付款催告函。2.若发包人坚持,可提起工程款诉讼或仲裁。3.针对发包人提出的质量异议,可区分情况:如属工程保修范围内的质量缺陷,发包人应依据保修条款处理,无权拒付尾款;如主张工程存在结构性等重大质量问题,发包人需承担举证责任,可能需申请司法鉴定。但即便鉴定存在质量问题,发包人也通常只能主张减少价款、修复费用赔偿等,而非直接拒付全部尾款。建议承包人在工程移交时完善验收文件,保留合格证据。
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