问题
工程竣工验收后,发包人拖延结算审计,承包人如何应对?
工程建筑
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答案
承包人可采取以下措施:1. **书面催告**:向发包人发送正式的结算催告函,设定合理答复期限,保留送达证据。2. **依据合同起诉**:若合同有“逾期视为认可”条款,可直接按报送结算文件起诉请求支付。若无,可起诉请求法院委托司法鉴定确定工程价款。3. **主张逾期结算违约责任**:如合同约定了发包人逾期审核结算的违约责任,可一并主张。4. **行使优先受偿权**:注意十八个月行使期限的起算。关键在于合同约定和证据固定。承包人应在施工过程中做好签证、变更等资料的签收管理,确保结算资料完整、有依据。
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