问题

承包人能否以发包人未支付工程款为由,拒绝交付已竣工的工程?

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答案
可以,但需谨慎行使,并符合法定条件。该权利在法律上称为“同时履行抗辩权”或“先履行抗辩权”。根据《民法典》第五百二十五条、第五百二十六条,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。在建设工程合同中,如果合同约定工程款支付与工程交付无先后顺序,或约定先付款后交付,而发包人未按约付款,承包人可以行使抗辩权,暂时拒绝交付工程。但承包人应注意,该抗辩权的行使必须与对方未履行的义务相当,且不能对抗已支付大部分款项的发包人。不当行使可能导致承担逾期交付的违约责任。
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