问题

建设工程施工合同被认定无效,合同中约定的管理费如何处理?

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答案
司法实践处理不一,但倾向于不支持或仅部分支持。管理费通常出现在转包、违法分包或挂靠合同中。处理原则:1. **非法所得,应予收缴**:根据原司法解释(已废止)精神,对于没有实际参与施工、管理,仅通过转包、违法分包牟取的管理费,法院可以依据《民法通则》第一百三十四条,收缴该非法所得。2. **实际参与管理,可酌情处理**:如果转包人、违法分包人实际参与了工程管理、协调等工作,投入了人力物力,法院可能参照合同约定或根据其实际提供的管理服务价值,酌情支持部分管理费,而非全部。3. **最新趋势**:更多判决认为,合同无效,关于管理费的约定也无效。转包人等请求支付管理费缺乏合法依据,不予支持。已收取的,可能被要求返还。总的原则是遏制非法转包行为,不让违法者从中获利。
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