根据《公司法》第二十二条，股东会决议效力问题分为无效和可撤销两种情形。决议无效的情形（自始无效）：内容违反法律、行政法规的强制性规定。例如，决议剥夺股东法定权利、违法分配利润、从事非法经营等。决议可撤销的情形（需股东起诉）：1. 召集程序违法：如未提前通知、通知方式不合规。2. 表决方式违法：如未达法定或章程规定的表决比例。3. 决议内容违反公司章程。股东可自决议作出之日起60日内请求法院撤销。实...

费用由发包人承担，工期相应顺延。依据《民法典》第八百零八条，发包人提供符合施工条件的场地是其基本义务。发现地下文物属于不可预见的、非承包人原因的地下障碍物。根据《文物保护法》第三十二条，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门。由此导致的停工、文物保护措施等费用，以及工期延误，属于发包人应承担的风险。承包人应立即通知发包人和监理，书面报告文物...

情况分两种：1. **交强险**：根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在交强险责任限额内予以赔偿。即使驾驶人逃逸，只要不是受害人故意造成事故，交强险仍需在限额内（目前为死亡伤残18万、医疗费1.8万、财产损失2000元）先行赔付。2. **商业三者险**：商业保险合同中通常将“事故发生后...

可以购买，但存在风险，需谨慎操作。风险在于：卖家可能挪用您的购房款而不去解押，导致房屋因债务纠纷被查封，无法过户。安全操作建议：1. **资金监管**：切勿直接将首付款给卖家。通过银行或第三方机构进行资金监管，约定款项专用于解押，解押完成后再划转给卖家。2. **陪同解押**：在合同中明确约定解押时间、方式和违约责任。最好能陪同卖家一起去抵押权人（通常是银行）处办理还款和解押手续。3. **快速过...

这是法拍房常见的“买卖不破租赁”风险。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但需注意，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，如果租赁权成立于抵押权设立或法院查封之后，买受人可以要求除去该租赁关系。操作步骤：1. 仔细研读拍卖公告，法院通常会对已知租约进行披露并声明“不负责清场...

这需要看具体情况和证据。如果开发商在销售广告和宣传资料中就学区作出具体明确的承诺（如“保证入读XX小学”），且该承诺对您订立合同和房价有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，该承诺即使未写入合同，也应视为合同内容。若开发商违反，则构成违约。您可以要求其承担违约责任。是否构成“欺诈”，需证明开发商主观上明知无法兑现仍作虚假宣传。实践中，学区划分以教...

协商解除协议（《解除劳动合同协议书》）应明确以下核心条款：1. 解除性质：明确为“经双方协商一致解除”。2. 解除日期：即劳动关系终止日，关乎工资、社保缴纳截止计算。3. 经济补偿金：明确金额、计算方式、支付时间（通常约定在办结工作交接时支付）及支付方式。4. 款项结清：声明除协议约定补偿外，双方再无任何工资、加班费、奖金、社保、公积金等争议。此条款需谨慎，确保员工已知晓并放弃所有权利。5. 工作...

公司减资必须严格遵守《公司法》第一百七十七条规定的程序，以保护债权人的利益：1. 内部决策：公司必须编制资产负债表及财产清单，并由股东会作出减资决议（有限责任公司须经代表三分之二以上表决权的股东通过，股份有限公司须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过）。2. 通知与公告：公司应当自作出减资决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告。3. 债权人保护：债...

植物新品种权是知识产权的一种，指对经过人工培育或发现的野生植物加以开发，具备新颖性、特异性、一致性、稳定性并有适当命名的植物品种，授予育种者的排他性权利。法律依据是《种子法》和《植物新品种保护条例》。申请需向农业农村部（农业植物）或国家林业和草原局（林业植物）提交请求书、说明书、品种照片等文件，并缴纳费用。授权条件包括：1. 属于保护名录范围；2. 具有新颖性（申请前未商业化销售超规定年限）；3....

可以主张权利。根据《中华人民共和国著作权法》第二条，中国公民、法人或者非法人组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。软件作为计算机软件作品，自创作完成之日起自动获得著作权，登记并非权利产生的前提。主张权利时，您需要准备以下证据：1. 权属证据：证明您是权利人的材料，如源代码、设计文档、开发合同、权利声明等；2. 侵权证据：证明对方存在抄袭行为的材料，如对方软件的可执行文件、安装包、宣传材料、...

房屋评估是确定补偿价值的核心环节，您对评估结果有异议时享有法定权利。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条、第二十一条，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这是法定的救济渠道。此外，您需要审查评估机构的选定程序是否合法（应协...

法律不禁止垫资施工，但对其利息有规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持...

不能。这违反了“一事不再罚”原则。根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条的规定，对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同一个违法行为违反多个法律规范应当给予罚款处罚的，按照罚款数额高的规定处罚。这里的“同一个违法行为”是指基于同一事实和理由实施的一次性行为。如果违法行为处于持续状态或发生了新的违法行为，则可能构成多个违法行为。因此，行政机关在执法时必须准确认定行为性质，避免...

根据《中华人民共和国行政处罚法》等相关法律规定，您有配合行政机关依法进行调查的义务。行政机关在调查时，有权要求当事人或者有关人员提供与违法行为有关的文件、资料等证据。但是，您的配合义务并非绝对无限制：1. **合法性前提**：行政机关的调查必须有法律依据，且在其法定职权范围内。您可以要求其说明调查的法律依据和目的。2. **提供范围**：您只需提供与调查事项相关的文件资料。对于与案件无关的，可以拒...

小股东可以依法提起股东代表诉讼（又称派生诉讼）。根据《中华人民共和国公司法》第一百五十一条，董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的（即执行职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失），有限责任公司的股东可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼；监事有前述情形的，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的执行董事提起诉讼。如果监事会、监事或者...

出租人有权选择行使解除权或主张转租合同无效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租。未经同意转租的，出租人可以解除合同。具体权利包括：1. 解除权：出租人可通知承租人解除原租赁合同（通知到达即生效），并要求承租人返还房屋、赔偿损失。2. 若出租人知道或应当知道转租后六个月内未提出异议，视为同意转租（《民法典》第七百一十八条）。3. 对于次承租人，出租人解除合同后，有权要...

在认罪认罚从宽制度下，检察院的量刑建议具有重要地位。根据《刑事诉讼法》第二百零一条，对于认罪认罚案件，人民法院依法作出判决时，**一般应当采纳**人民检察院指控的罪名和量刑建议。 **但存在以下例外情形，法院可以不采纳**： （一）被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的； （二）被告人违背意愿认罪认罚的； （三）被告人否认指控的犯罪事实的； （四）起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的...

对于车辆这类特殊动产，抵押合同自成立时生效，但未经登记，不得对抗善意第三人。根据《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，如果债务人将已抵押给你的车又卖给不知情的第三人并办理了过户，你的抵押权可能无法对抗该买受人。实务建议：1. 签订书面的抵押合同，明确担保的主债权、抵押物等信息；2. 务必到车辆登记地的车管所办理抵押登记，这是保障优...

不是全部承担，而是以继承所得遗产的实际价值为限承担清偿责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。继承人选择继承的，则需在继承的遗产价值范围内清偿债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。实务中，债权人应在知悉债务人死亡后，及时向遗产管理人（或继承人）申报债权。如果遗产不足以清偿全部债务，通常按法定顺序（如优先...

施工方的行为构成违约。依据《民法典》第五百七十七条和第七百八十一条（关于承揽合同的规定），承揽人（施工方）提供材料的，应当按照约定选用材料。您可以采取以下步骤：1. **固定证据**：拍照、录像留存材料实物，保留原品牌材料的约定合同条款、采购单据（如有）等。2. **正式交涉**：向施工方发出书面通知，指出其违约行为，要求其限期更换为约定品牌材料，并承担工期延误等责任。3. **寻求第三方介入**...