建议按步骤采取以下非诉手段：1. 内部对账与正式催告：发送加盖公章的《催款函》，明确欠款金额、账期及最后付款期限，保留邮寄凭证。2. 协商与和解：了解拖欠原因，可协商分期付款、以物抵债或给予小幅折扣以促成快速回款，并签订书面还款协议。3. 引入第三方调解：通过行业协会、商会或人民调解委员会进行调解。4. 发送律师函：由律师事务所出具，具有较强威慑力，明确告知将采取诉讼、申请财产保全等措施。5. 行...

执行和解是指在法院执行过程中，申请执行人与被执行人自愿协商，就生效法律文书确定的履行义务主体、标的物、数额、期限、方式等达成协议，从而中止执行程序。根据《民事诉讼法》第二百三十七条，达成和解协议后，法院可中止执行。若被执行人不履行和解协议，申请执行人有两种选择：1. **申请恢复执行原生效法律文书**：这是主要途径。但需注意，如果和解协议已经履行一部分，恢复执行时应扣除已履行部分。2. **就履行...

需分情况讨论。根据《民法典》第六百八十条及《民间借贷司法解释》第二十四条：1. 如果借条完全未约定利息，视为无息借贷，借款期内不能主张利息。2. 但借款人逾期不还款，出借人可以主张逾期利息。逾期利息的计算：有约定从约定，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍；未约定逾期利率的，出借人可以参照当时一年期LPR标准主张资金占用期间的利息。3. 如果双方仅有口头利息约定但借条未写明，...

需要债权人同意。根据《民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。有效操作步骤：1. 债务人、债权人与受让债务的第三人（新债务人）共同签订书面的《债务转让协议》。2. 协议中明确原债务情况、转让的债务范围、履行期限、履行方式等。3. 必须取得债权人明确的同意意思表示（书面签字盖...

可以。《房屋征收决定》是具体行政行为，直接影响到您的财产权利。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，您如果认为该决定在作出程序（如是否符合公共利益、是否进行社会稳定风险评估、是否征求公众意见等）或实体内容上不合法，有权在法律规定的期限内寻求救济。通常，您可以在知道该决定之日起60日内申请行政复议，或在6个月内提起行政诉讼。在复议或诉讼中，可以请求审查征收项目的合法性、程序的正当性等。这是维护自身权益...

首先需判断房屋是否确属违法建筑。根据《城乡规划法》等规定，认定和处理违建有严格程序。拆迁中“以拆违代拆迁”是违法行为。您的应对策略：1. 要求对方出具由规划主管部门作出的、具有法律效力的《违法建筑认定决定书》；2. 审查房屋建设年代和历史政策。许多老房屋在建设时并无相关规划法律，或符合当时地方政策，不能简单按现行法律认定为违建；3. 即使被认定为违建，根据《行政强制法》第四十四条，行政机关在强制拆...

农村宅基地拆迁补偿通常包括对“地”和“房”两部分的补偿，计算方式复杂。1. **房屋补偿（地上附着物补偿）**：按房屋的建筑面积、结构、成新度进行评估，计算重置成新价。这是按建筑面积算。2. **宅基地补偿（土地补偿费及安置补助费）**：这部分针对宅基地使用权。计算方式多样，可能按宅基地的批准面积或实测面积，结合区片综合地价进行计算。它不直接等同于房屋面积。3. **院落、空地的补偿**：合法的院...

“房票”是部分城市在拆迁安置中推行的一种凭证式补偿方式，指征收人出具记载有一定金额的票据，被征收人凭此票在指定期限内购买参与房票安置的开发商商品房。其法律性质是一种特殊的支付承诺。**优点**：选择灵活，可能享受购房优惠。**风险与注意事项**：1. **使用限制**：只能购买指定楼盘，选择范围有限。2. **价格风险**：房票金额固定，若房价上涨可能“缩水”。3. **期限风险**：逾期未使用，...

小股东权益受侵害时，可采取以下救济途径：1. **行使知情权**：依据《公司法》第三十三条，股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。2. **提起股东代表诉讼**：根据《公司法》第一百五十一条，当公司权益受损而公司怠于起诉时，符合条件的股东可以自己的名义为公司利益提起诉讼。3. **请求公司回购股份**：在特定情形下（如公司连续五年盈利但不分红），...

公司僵局通常指股东会或董事会因矛盾无法有效形成决议，公司运行机制失灵。根据《公司法》第一百八十二条及《公司法司法解释二》第一条，解决途径包括：1. **内部协商**：通过修改章程、股权转让等方式打破僵局。2. **司法解散**：如果公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。法院认定“经营管...

减资程序严格，旨在保护债权人利益，依据《公司法》第一百七十七条：1. **内部决议**：董事会制定减资方案，提交股东（大）会以特别决议（代表三分之二以上表决权的股东通过）通过。2. **编制资产负债表及财产清单**。3. **通知与公告债权人**：公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。4. **债权人保护程序**：债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通...

公司减资必须履行严格的法定程序，核心是通知和公告债权人，以保障其债权安全。主要程序依据《公司法》第一百七十七条： 1. 内部决议：必须编制资产负债表及财产清单，由股东会作出减资决议（需经代表三分之二以上表决权的股东通过）。 2. 通知与公告：公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告。 3. 债权人保护：债权人自接到通知书之日起三十日...

根据《公司法》第一百八十四条，清算组在清算期间行使下列职权：1. 清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；2. 通知、公告债权人；3. 处理与清算有关的公司未了结的业务；4. 清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；5. 清理债权、债务；6. 处理公司清偿债务后的剩余财产；7. 代表公司参与民事诉讼活动。清算组的核心**职责**是依法、公正、高效地执行清算事务，维护公司、股东和债权人的合法权益。...

公司合并（包括吸收合并和新设合并）必须遵循严格的法定程序（《公司法》第一百七十三条、第一百七十四条）：1. **董事会制订合并方案**。2. **股东会特别决议**：必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。3. **签订合并协议**：合并各方签订协议，明确权利义务。4. **编制资产负债表及财产清单**。5. **通知债权人并公告**：自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告...

根据《公司法》第七十五条：“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。”这意味着：1. **原则允许继承**：股权作为财产权，其财产性权益（如分红、剩余财产分配）和股东资格原则上均可被合法继承人继承。2. **章程优先**：公司章程可以排除股东资格的当然继承。例如，章程可以规定继承人需经其他股东一定比例同意才能成为股东，或规定公司或其他股东有义务/权利以合理价格...

监事（或监事会）是公司的监督机构。根据《中华人民共和国公司法》第五十三条、第五十四条，监事的核心职权包括：1. 检查公司财务；2. 对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；3. 当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求其予以纠正；4. 提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会会议...

联合体各方对发包人承担连带责任。依据《招标投标法》第三十一条，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 若一方退出或不履行义务：1. **对外责任（对发包人）**：发包人有权要求联合体中的任何一方承担全部合同责任。履约方在向发包人承担责任后，有权依据联合体内部协议向违约方追偿。2. **内部责任**：首先依据联合体协议约定的分工、权利义务和违约责任处理。...

原则上不能，但可行使同时履行抗辩权或留置权（针对特定资料）。1. **交付竣工资料是法定义务**：根据《建筑法》第六十一条和《建设工程质量管理条例》第十六条，工程竣工验收合格后，承包人有义务向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。这是承包人完成合同义务的一部分，与发包人支付工程款是两项不同的义务。2. **行使抗辩权的限制**：如果合同未约定交付资料是付款的前提条件，承包人一般不能以未付款为由拒...

这涉及“逾期视为认可”规则，对承包人结算有利，但适用条件严格。 1. **法律依据**：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。” 2. **适用前提（非常关键）**： - **合同必须...

该行政行为程序违法，可能被撤销或确认违法。根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第四十五条的规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。这是正当程序原则的核心要求。若行政机关未履行告知义务，剥夺了当事人的陈述申辩权，则构成重大程序违法。依据《行政诉讼法》第七十条，违反法定程序的行政行为，人民法院...