您可以追究征收方（或安置房建设单位）的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。建议采取以下步骤：1. 审查协议中关于逾期交房的违约责任条款（如逾期过渡费双倍支付、违约金等）；2. 向征收实施单位发出书面催告函，要求明确交房日期并支付逾期期间的临时安置补助费（过渡费）及违约金；3. 若催告无效...

这主要取决于具体的征收补偿安置方案和政策。通常，拆迁补偿是对房屋所有权人和土地使用权人的补偿，与户口关联度不高。但**安置房或特定人口补偿**往往与在册户籍人口挂钩。1. **对于房屋价值补偿**：基于房产证，补偿给产权人，与子女户口无关。2. **对于按人口计算的安置面积或补助**：如果地方安置政策规定“按户或按被征收房屋面积结合户籍人口”来确定安置房面积或给予人均补助，那么户口是否在被征收房屋...

农村宅基地拆迁补偿款的发放和分配涉及不同补偿项目，流程不同。根据《土地管理法》及其实施条例，征收集体土地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。1. **地上附着物和青苗补偿费**：即对宅基地上房屋、树木等的补偿，这部分应直接补偿给所有权人（村民）。2. **土地补偿费**：归农村集体经济组织（村集体）所有。村集体收到后，应召开村民会议或村民代表会议，制定分配方案，经法定程...

有权获得部分补偿。虽然房屋所有权人才是征收补偿的主要对象（如房屋价值补偿），但作为承租人，您的合法权益因拆迁而受损，也应获得相应补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及各地实践，承租人通常可以主张的补偿项目包括：1. **停产停业损失补偿**：如果您用于经营，且证照齐全，可主张因拆迁造成的经营损失。2. **装修装饰补偿**：对房屋进行的添附，经评估后应获得补偿。3. **搬迁费**：...

“旧村改造”、“协议拆迁”通常属于村民自治或市场开发行为，与政府的“征收”有本质区别。1. **合法性**：其合法性基础是村民（代表）大会的决议和与每户村民自愿达成的拆迁补偿协议。必须遵循《村民委员会组织法》，保障村民的知情权、参与权和表决权，不能强迫。如果未经法定程序强行拆迁，可能涉嫌违法。2. **补偿标准**：不像政府征收有《条例》规定的“不低于市场价格”的硬性标准。其补偿方案由村集体与开发...

农村宅基地拆迁补偿是“房、地、人”结合的综合补偿，既有按“砖头”（物）的补偿，也有按“人头”（人）的补偿。具体构成：1. **按“砖头”补偿**：这是基础。包括：① 宅基地使用权补偿；② 地上房屋的重置成新价补偿（即房屋本身的价值）。这部分补偿归房屋所有权人。2. **按“人头”补偿**：这主要体现在“安置”部分。许多地方会设定一个“安置人口”标准，根据符合资格的集体经济组织成员（户口在册等）人数...

企业拆迁补偿范围较广，远不止房屋本身。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条，企业有权主张以下主要补偿项目：1. **被征收房屋价值的补偿**（按市场评估价）；2. **因征收造成的搬迁、临时安置补偿**；3. **因征收造成的停产停业损失补偿**（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定）；4. **地上附着物及机器设备的补偿**（可移动设备的搬迁费、不可移动设备的重置成...

征收方逾期交付安置房且停发过渡费的行为构成违约。您可以依据双方签订的《征收补偿协议》中关于交房期限和过渡费支付的条款维权。法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条及协议约定。步骤：1. **发送书面催告函**：要求征收方限期交付安置房并支付拖欠的过渡费。2. **行政投诉举报**：向房屋征收部门的上级机关或同级人民政府举报其不履行协议的行为。3. **提起民事诉讼或行政诉讼**：这...

对于经营性用房（商铺）的拆迁，补偿范围更广。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条，除了房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费外，您还可以主张以下损失：1. 停产停业损失补偿：这是最主要的经营损失补偿。具体标准由省、自治区、直辖市制定，通常根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，可以是按被征收房屋评估价值的一定比例，或按营业收入、利润额计算，或由双方协商。2. 设备搬迁和安装费...

股东可以依据《公司法》第七十四条行使异议股东股份回购请求权，或在特定条件下提起强制分配利润之诉。1. **回购请求权**：公司连续五年盈利且符合利润分配条件，但连续五年不向股东分配利润，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司以合理价格收购其股权。股东与公司自决议通过之日起60日内不能达成股权收购协议的，股东可以在90日内向人民法院提起诉讼。2. **利润分配之诉**：如果公司股东会已作出载明具...

根据《公司法》第一百八十三条至第一百八十五条：1. **清算组的组成**：公司解散后，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组的，债权人可申请法院指定有关人员组成。2. **清算组的职权**：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）通知、公告债权人；（三）处理与清算有关的公司未了...

根据《公司法》第五十三条、第五十四条，监事会或不设监事会的公司的监事行使下列职权：（一）检查公司财务；（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；（三）要求董事、高级管理人员纠正损害公司利益的行为；（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会会议；（五）向股东会会议提出提案；（六）依...

公司对外担保的决策程序因担保对象不同而有严格区分，主要依据《公司法》第十六条。1. 为股东或实际控制人提供担保：必须经股东会或股东大会决议，且该关联股东或受实际控制人支配的股东不得参与表决，由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。2. 为其他非关联方提供担保：依照公司章程规定，由董事会或股东会/股东大会决议。公司章程对担保总额及单项担保数额有限额规定的，不得超过规定限额。实务关键：债权人接受公...

公司合并分为两种方式：1. **吸收合并**（A+B=A）：一个公司吸收其他公司，被吸收公司解散。2. **新设合并**（A+B=C）：两个以上公司合并设立一个新的公司，合并各方解散。**主要法律程序**（《公司法》第一百七十三条）：1. 合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。2. 股东会作出合并决议（特别决议，需经代表三分之二以上表决权的股东通过）。3. 通知并公告债权人：自作出合并...

一般情况下，公司以其全部财产独立承担责任，董监高不直接对公司债务负责。但在特定法定情形下，可能需承担连带或赔偿责任：1. **滥用法人独立地位和股东有限责任**：根据《公司法》第二十条，若董监高滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任（即“刺破公司面纱”的适用）。2. **清算责任**：根据《公司法司法解释二》第十八条，有限责任公司的董事（...

监事（会）是公司的监督机构，其核心职责是监督公司董事、高级管理人员的行为及公司财务。根据《公司法》第五十三条、第五十四条，其主要职权包括：1. 财务检查权：检查公司财务。2. 行为监督权：对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议。3. 纠正请求权：当董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求其予以纠正。4. 提...

根据《公司法》第五十三条、第五十四条，监事会或不设监事会的公司的监事行使下列职权：检查公司财务；对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免建议；要求董事、高级管理人员纠正损害公司利益的行为；提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会会议；向股东会会议提出提案；依法对董事、高级管理人员提起诉讼；公司章程...

根据《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。建议转让前仔细审查公司章程，并履行书面通知等法定程...

股东代表诉讼，又称股东派生诉讼，是指当公司的合法权益受到侵害（特别是受到董事、高级管理人员或他人侵害）而公司怠于或拒绝追究时，符合条件的股东为了公司利益，以自己的名义代表公司提起诉讼。提起条件如下（《公司法》第一百五十一条）：1. **原告资格**：有限责任公司任一股东；股份有限公司连续一百八十日以上单独或合计持有公司百分之一以上股份的股东。2. **前置程序（用尽内部救济）**：股东必须先书面请...

仲裁条款具有独立性，可能仍然有效；管辖条款的效力则存在争议。根据《仲裁法》第十九条，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。因此，合同无效不影响其中仲裁条款的效力。对于法院管辖条款（协议管辖），司法实践中观点不一。主流观点认为，合同无效导致其中的实体权利义务条款自始无效，但解决争议的管辖条款具有相对独立性，若当事人明确约定合同无效后的争议解决方式，该管辖约定可能被认...