董事会决议的效力取决于瑕疵的严重程度：1. **决议不成立**：根据《公司法司法解释四》第五条，如果会议根本未召开、未对决议事项进行表决、出席会议的人数或表决权不符合法律或章程规定、表决结果未达到通过比例，则决议自始不成立。2. **决议可撤销**：根据《公司法》第二十二条第二款，董事会决议内容违反公司章程，或者会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内...

分公司与子公司在法律地位、责任承担、设立程序等方面存在根本区别：1. **法律地位**：分公司是总公司的分支机构，不具有独立的法人资格。子公司是由母公司投资控股的独立公司，具有独立的法人资格。2. **民事责任承担**：分公司不能独立承担民事责任，其经营活动的法律后果由总公司承担（《公司法》第十四条第一款）。子公司以其全部财产独立承担民事责任，母公司仅以其对子公司的出资为限承担有限责任。3. **...

根据《中华人民共和国公司法》第一百四十八条第一款第（五）项，董事、高级管理人员未经股东会或者股东大会同意，不得利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务。违反该规定所得的收入应当归公司所有（即“归入权”）。 此外，根据该法第一百四十九条，董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。...

该总经理的行为涉嫌违反忠实义务和竞业禁止义务。公司可采取以下措施：1. 内部调查与证据固定：立即收集相关证据，如合同、邮件、转账记录等，证明其谋取属于公司的商业机会或自营同类业务。2. 行使归入权：根据《公司法》第一百四十八条第五项，董事、高级管理人员未经股东会同意，利用职务便利为自己谋取属于公司的商业机会，其所得收入应当归公司所有。公司可通过股东会决议或直接提起诉讼，要求其将相关收入上交公司。3...

根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。因此，法定代表人必须是自然人，且在公司担任前述三个职务之一。**变更程序**主要包括：1. **内部决议**：根据公司章程规定，由股东会或董事会作出变更法定代表人的决议。例如，若章程规定法定代表人由董事长担任，则需先选举新的董事长。2. **办理变更登记**：自决议作出之日起30日内，向原公司登记...

该房产的分割需区分不同部分。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，...

您可以要求开发商退还面积误差部分的房款，并可能主张违约金。根据《商品房销售管理办法》第二十条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买...

物业费调整需遵循法定程序。根据《民法典》第二百七十八条，有关共有和共同管理权利的重大事项，如调整物业服务收费标准，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。物业公司单方面提价无效。维权步骤：1. 与物业公司交涉，要求其出示合法有效的调价决议文件；2. 向业主委员会反映，由业委会出面交涉或重新选聘...

物业的行为侵犯了全体业主的共有权。根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司未经业主大会同意，擅自改变共有部分的用途并牟利，是违法行为。业主维权途径：1. 向业主委员会反映，由业委会出面要求物业停止侵权、恢复原状、返还收益；2. 向街道办事处、...

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十一条规定，现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。这是对军婚的特殊保护。所谓“现役军人”，指正在中国人民解放军和中国人民武装警察部队服役、具有军籍的人员。退役军人、复员军人、转业军人和军事单位中不具有军籍的职工不适用此条。例外情形“军人一方有重大过错”是指：军人一方存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸...

是的，这被称为“离婚经济帮助制度”。根据《民法典》第一千零九十条，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。“生活困难”通常指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，或者离婚后没有住处。帮助的形式可以是金钱、实物，也可以是房屋的居住权或所有权。帮助的具体数额和期限，由法院根据双方的经济条件、当地生活水平、婚姻持续时...

**“净身出户”条款的效力**： 1. **原则上有效**：离婚协议是双方自愿达成的关于解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等事宜的“一揽子”协议。如果一方自愿放弃全部或大部分财产，且不存在欺诈、胁迫等情形，该约定是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，**一般认定为有效**。 2. **可能被撤销的情形**：如果一方在签订协议时存在被欺诈、胁迫，或协议内容显失公平，另一方在离婚后一年内可以向法...

在法定条件下，确实存在司法强制拆除程序，但必须严格依法进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、第二十八条，流程如下：1. 房屋征收部门与被征收人在签约期限内达不成补偿协议，由征收部门报请作出征收决定的市、县级政府作出补偿决定。2. 被征收人对补偿决定不服，可依法复议或诉讼。3. 被征收人在法定期限内不复议、不诉讼，且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出征收决定的政府依法申请人民法...

公司解散后（除合并、分立外），必须成立清算组进行清算。清算组在清算期间行使下列职权（《公司法》第一百八十四条）：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）通知、公告债权人；（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；（五）清理债权、债务；（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；（七）代表公司参与民事诉讼活动。**清算程序**：1. **成立清算组*...

分公司与子公司在法律上性质完全不同：1. **法律地位**：**分公司**是总公司的分支机构，不具有独立的法人资格（《公司法》第十四条第一款）。其名称通常为“总公司名称+分公司”。**子公司**是公司投资设立的独立公司，具有独立的法人资格（《公司法》第十四条第二款）。2. **责任承担**：**分公司**的法律后果最终由总公司承担。分公司虽有营业执照，但不能独立承担民事责任，其民事责任由总公司承担...

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第十七条，有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资，经公司催告缴纳或者返还，其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资，公司可以通过股东会决议解除该股东的股东资格。具体程序为：1. 公司需先行催告，给予合理期限（通常为15-30天）；2. 催告期满仍未履行，公司可召开股东会，由除该股东外的其他股东所持表决权的过半数通过解除决议...

不可以。2013年《公司法》修订后，注册资本实行认缴制，取消了最低限额和首期出资比例要求，股东可以自主约定认缴的出资额、出资方式和出资期限，并记载于公司章程。但这并不意味着股东可以无限期不履行出资义务。股东仍需按照章程约定的期限足额缴纳出资。如果章程约定的出资期限过长或未约定，在公司出现债务危机、资不抵债或进入破产程序时，根据《企业破产法》第三十五条及相关司法解释，股东的出资义务将加速到期，即需立...

有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，其他股东享有优先购买权。具体流程和期限依据《公司法》第七十一条及《公司法司法解释四》规定：1. **书面通知**：转让股东应就其股权转让事项以书面形式通知其他股东征求同意，通知中应包含转让股权的数量、价格、支付方式及期限等同等条件。2. **答复期限**：其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应...

根据《公司法》第五十三条、第五十四条，监事会或不设监事会的公司的监事行使以下职权：（一）检查公司财务；（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求其予以纠正；（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会会议；（五）向股东会会议提出提案...

根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。法定代表人变更的程序如下：1. **内部决策**：根据公司章程规定，由股东会或董事会作出变更法定代表人的决议。2. **变更登记**：公司应当自变更决议作出之日起30日内，向原公司登记机关（市场监督管理局）申请变更登记，提交《变更登记申请书》、股东会或董事会决议、新任法定代表人的任职文件和身份证明...